标准版租赁合同范本：简易公寓

标准版租赁合同范本：简易公寓合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1租赁物地址：__________1.2建筑面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4附属设施：详见附件一第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用与维修5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。5.2如租赁物及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。明确双方的身份信息，包括姓名、身份证号、地址和联系方式。详细描述租赁物的位置、面积、结构和附属设施。明确租赁期限，包括起始和终止日期。规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。确定押金金额及其退还条件。规定双方对于使用和维修租赁物的责任。禁止未经同意的转租或转让行为。明确违约责任及违约金金额。确定争议解决方式和地点。确保合同有附件清单，详细记录附属设施。2.解决办法：如有信息错误或遗漏，及时更正并在双方确认后重新签订合同。若双方对合同条款有争议，应通过协商或法律途径解决。若乙方逾期支付租金，甲方应按合同约定催收，如协商不成，可依法解除合同并追究违约责任。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的当事人。承租方（乙方）：指接受出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间的起始和终止日期。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：指乙方为确保租赁物完好无损而向甲方支付的一定金额的保证金。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的条件开始发生法律效力的时刻。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。“补充条款：甲方同意乙方在租赁期间，每月的租金可分两次支付，每次支付一半，以减轻乙方的经济压力。”2.应用场合：家庭短期度假租房补充条款：为了方便家庭度假的需求，可以增加关于短期租住和清洁服务的条款。“补充条款：如乙方为短期度假租赁，双方可协商具体租住天数，并约定乙方在租住结束前享有一次免费清洁服务。”3.应用场合：远程工作者临时办公补充条款：针对远程工作者的需求，可以增加关于工作空间和高速网络服务的条款。“补充条款：甲方应确保租赁物内提供高速稳定的网络服务，以满足乙方远程工作的需求，并配备必要的工作空间。”4.应用场合：情侣或夫妻短期租房补充条款：为了考虑隐私和舒适度，可以增加关于家具配置和隐私保护的条款。“补充条款：甲方应提供必要的家具和床上用品，确保乙方的居住舒适度，并承诺在租赁期间尊重乙方的隐私。”合同所需附件列表：1.附件一：附属设施清单“这是租赁物内所有附属设施的详细清单，包括家具、家电等，确保双方对物品的数量和质量有清晰的了解。”2.附件二：甲方产权证明“这是甲方拥有该租赁物所有权的证明文件，保证乙方租赁的是合法的物业。”3.附件三：乙方身份证复印件“这是乙方身份的证明，确保租赁行为的真实性。”4.附件四：租金分期支付计划表“如乙方选择分期