公寓租赁三方合同协议

公寓租赁三方合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为公寓的合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁公寓1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓结构：__________1.4租赁公寓设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条担保条款4.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在本合同项下的租金支付义务承担保证责任。4.2丙方保证在乙方逾期支付租金时，按照本合同约定代为支付应付租金。4.3丙方承诺在乙方租赁期满后，如乙方未按照本合同约定退还租赁公寓，丙方愿意协助甲方追究乙方的责任，并承担相应的法律责任。第五条乙方权益5.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用租赁公寓。5.2乙方有权要求甲方维修租赁公寓的设施，保持租赁公寓的正常使用。5.3乙方有权在租赁期满后按照本合同约定的条件续租。第六条甲方权益6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方有权在乙方逾期支付租金时追究乙方的责任。6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁公寓。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。7.2乙方擅自改变租赁公寓用途的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：一个月租金。7.3丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方、乙方和丙方的身份信息必须准确无误，包括姓名、身份证号和地址。3.租赁物描述：租赁公寓的地址、面积、结构和设施必须详细准确。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，包括支付时间、账户信息和滞纳金条款。6.担保责任：丙方的担保责任应详细说明，包括代为支付租金和协助追责的义务。7.违约责任：对于违约行为，如逾期支付租金或擅自改变用途，应明确违约金计算方式和责任追究。8.其他约定：对于合同未尽事宜的解决方式应有明确说明。解决办法：1.信息错误：如发现身份信息错误，应立即更正并重新签订合同。2.争议解决：对于合同执行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.违约处理：一旦发生违约，违约方应按照合同约定承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿损失。法律名词解释：保证责任：担保人对债务人的债务承担履行保证，即当债务人不能履行债务时，担保人应当承担履行债务的责任。违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的货币赔偿，其目的是补偿因违约造成的损失。仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，双方当事人通过协议将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出裁决。诉讼：通过法院解决争议的法律程序，当事人向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。履行债务：指债务人按照合同约定完成其应尽的义务，包括支付租金等。合同生效：指合同在双方或多方当事人达成一致并符合法律规定的条件下开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：适用于大学生或研究生的短期租赁。补充条款：考虑到学生寒暑假离校的情况，双方可约定假期期间租金减半或免费保留房间。2.跨国工作人员租赁：适用于在国外工作的外籍人士。补充条款：提供必要的语言翻译服务，确保合同条款的清晰理解，并考虑时差因素，设定灵活的租金支付时间。3.企业员工集体租赁：适用于企业为员工提供的住宿。补充条款：企业作为担保方时，可约定员工离职后的责任转移和房间交接流程。4.家庭短期旅游租赁：适用于家庭出行时短期租赁公寓。补充条款：提供必要的家居用品和儿童设施，确保家庭居住的舒适性和便利性。附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单详细列出公寓内所有设施和物品的清单。2.附件二：租金支付方式说明提供租金支付的银行账户信息和其他支付方式的说明。3.附件三：维修和服务条款明确公寓维修服务的流程和责任分配。4.附件四：续租和退租流程详细说明续租条件和退租流程，包括房屋检查和押金退还。5.附件五：担保协议如果担保方为企业，应提供企业担保的相关协议和条款。在这些特殊场合中，合同补充条款的设计旨