2025年个人租房合同协议范本

2025年个人租房合同协议范本doc本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方：，身份证号码：，以下简称“甲方”；承租方：，身份证号码：，以下简称“乙方”。根据国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：（以下简称“该房屋”）；1.2房屋结构：；1.3房屋面积：平方米；1.4房屋用途：；1.5房屋权属状况：该房屋所有权证编号为：，房屋所有权人姓名：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止；2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复，逾期视为同意续租；2.3租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非双方协商一致；2.4如遇政府规划、拆迁等不可抗力因素，双方同意提前终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。第三条租金和支付方式3.1该房屋每月租金为人民币（大写）：元整（￥），总计：元整（￥）；3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付），具体时间为：；3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应收据或发票；3.4租金调整：若在租赁期间，当地房屋租金水平发生显著变化，双方可协商调整租金，但须在调整前日书面通知对方；3.5乙方不得以任何理由延迟支付租金，否则视为违约。第四条押金4.1乙方应在签订本合同当日支付押金人民币（大写）：元整（￥）；4.2押金用途：用于保障房屋及其附属设施的完好、物业服务费及相关费用的缴纳；4.3合同期满或解除后，甲方应在日内退还押金，若房屋及相关设施有损坏或欠费情况，甲方有权扣除相应金额；4.4押金退还以银行转账或现金形式进行，退还时双方需签订押金退还确认书。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：有权按时收取租金；有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；有权进入房屋检查房屋使用情况并提出合理建议；有权要求乙方按时缴纳相关费用；5.2甲方的义务：按时交付房屋并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；按时向相关部门缴纳房屋税费；协助乙方处理房屋使用过程中的问题；不得以任何理由干扰乙方正常生活；5.3乙方的权利：有权正常使用房屋及相关设施；有权对房屋进行合理的个性化装饰，但需征得甲方书面同意；有权提出房屋维修请求；有权要求甲方提供房屋权属证明；5.4乙方的义务：按时足额支付租金及押金；按时缴纳房屋使用期间的各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）；爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；遵守小区物业管理规定，不得从事违法活动；租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租他人。第六条房屋修缮与使用6.1租赁期间，房屋及设施的维修责任由方承担，维修费用由方承担；6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；6.3在征得甲方书面同意后，乙方可进行必要的装饰装修，装卸时不得损坏房屋结构及原有设施；6.4租赁期满后，经甲方同意，乙方在租赁期间的装饰装修可拆除或无偿留给甲方使用；6.5因不可抗力造成房屋损坏的，由双方协商解决。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租他人；7.2如乙方征得甲方同意转租，转租期间乙方仍需履行原合同所有条款，转租协议复印件需提交甲方备案；7.3转租过程中产生的任何费用，由乙方自行承担。第八条合同的变更和解除8.1经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同；8.2因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补；8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且视为乙方违约：未经甲方书面同意转租的；拖欠租金累计超过日的；损坏房屋及附属设施拒不修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的；8.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，拒付租金，并可要求赔偿损失：未按时交付房屋的；违法改变房屋结构或用途的；房屋存在严重安全隐患或问题未及时解决的；8.5合同解除后，乙方应在日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。第九条物业、管理及其他费用9.1租赁期间，产生的下列费用由乙方承担：水、电费；燃气费；物业管理费；供暖费；垃圾清运费；电话、宽带、有线电视等费用；9.2甲方需承担的费用：房屋契税；房产税；房屋维修基金；9.3合同解除后，乙方需将上述费用结清，并向甲方提交相关缴费凭证；9.4如因乙方原因导致费用未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，费用由乙方承担。第十条其他条款10.1未经本合同其他条款明确授权，任何一方不得变更或补充本合同条款；10.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效；10.4双方确认已阅读并理解本合同全部内容，自愿遵守合同规定，任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；11.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他补充条款12.1双方约定的其他事项：；12.2补充条款需由双方签字或盖章后生效；12.3本补充条款与本合同正文具有同等法律效力。结束语本合同由甲乙双方共同签署，自签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护良好的租赁关系。出租方（甲方）：签名/盖章：