2025【中英合同】标准中英租赁合同范本格式

2025【中英合同】标准中英租赁合同范本格式本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（Landlord）：姓名/名称（Name）：身份证号码/注册号（IDNumber/BusinessRegistrationNo.）：联系地址（ContactAddress）：联系电话（ContactNumber）：承租方（Tenant）：姓名/名称（Name）：身份证号码/注册号（IDNumber/BusinessRegistrationNo.）：联系地址（ContactAddress）：联系电话（ContactNumber）：鉴于出租方系房产的合法所有权人（或授权出租人），现将该房产出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（DescriptionoftheProperty）1.1.出租房产（Premises）：地址（Address）：建筑面积（FloorArea）：平方米（SquareMeters）用途（Use）：仅限于（如：居住、办公、商业等）。1.2.房产现状（ConditionofthePremises）：出租方确认房产及其附属设施处于良好状态，承租方已对房产进行查看并同意按现状承租。第二条租赁期限（TermofLease）2.1.租赁期限（LeaseTerm）：自年月日起（StartDate），至年月日止（EndDate），共计个月（LeaseDuration）。2.2.续租条款（RenewalClause）：在租赁期限届满前日（NoticePeriod），承租方有权书面通知出租方要求续租，出租方应优先考虑承租方的续租请求。第三条租金及支付（RentandPayment）3.1.租金金额（RentAmount）：每月租金为人民币元（RMB），或美金元（USD）（如适用）。（若选择美金支付，汇率按每月第一个工作日中国人民银行公布的中间价计算）。3.2.租金支付方式（PaymentMethod）：承租方应于每月日前（PaymentDeadline）通过银行转账或现金支付租金。出租方指定收款账户：账户名称（AccountName）：开户银行（Bank）：银行账号（AccountNumber）：3.3.延迟支付（LatePayment）：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金%的滞纳金（LatePaymentPenalty）。第四条押金及返还（DepositandRefund）4.1.押金金额（DepositAmount）：承租方应于签订本合同当日支付押金人民币元（RMB），作为履行合同的保证。4.2.押金返还（RefundofDeposit）：租赁期限届满且承租方无违约行为的，出租方应在日内退还押金。如承租方未履行本合同义务，出租方有权扣除相应金额作为赔偿。第五条房产使用条款（TermsofUse）5.1.房产用途限制（ProhibitedUses）：承租方不得将房产用于非法活动或违反当地法律法规的行为。未经出租方书面同意，承租方不得将房产用于商业用途或其他未约定用途。5.2.房产转租（Subletting）：承租方不得擅自转租房产。如需转租，应书面通知出租方并取得书面同意。5.3.房产维护（Maintenance）：承租方应妥善使用并保管房产及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需改动，需事先书面通知出租方并取得同意。第六条房产维修责任（RepairResponsibilities）6.1.出租方责任（Landlord'sResponsibilities）：出租方在租赁期间负责房产的结构维修及公共设施的维护，确保房产符合安全使用标准。6.2.承租方责任（Tenant'sResponsibilities）：承租方应负责日常维护及因使用不当造成的损坏修复。6.3.维修通知（NoticeforRepair）：如承租方发现房产存在维修需求，应及时通知出租方并协助维修。第七条合同终止（TerminationofContract）7.1.协议终止（TerminationbyMutualAgreement）：经双方协商一致，可提前终止合同。7.2.违约终止（TerminationforBreach）：如一方严重违反合同条款，另一方有权提前日通知后终止合同，并要求赔偿损失。7.3.不可抗力（ForceMajeure）：因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方互不追究责任。第八条违约责任（LiabilityforBreach）8.1.违约金（LiquidatedDamages）：任何一方违约导致合同终止的，违约方应支付相当于个月租金的违约金。8.2.损害赔偿（CompensatoryDamages）：违约方应赔偿守约方遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条法律适用及争议解决（GoverningLawandDisputeResolution）9.1.法律适用（GoverningLaw）：本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律（ThelawsofthePeople'sRepublicofChinagovernthiscontract）。9.2.争议解决（DisputeResolution）：如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼（litigationinthePeople'sCourtatthelocationofthepremises）。第十条其他条款（Miscellaneous）10.1.通知（Notices）：任何与本合同相关的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，且自送达之日起生效。10.2.合同修改（Amendment）：本合同的任何修改应由双方书面同意并签署补充协议（SupplementalAgreement）。10.3.合同份数（NumberofCopies）：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署（Signatures）出租方（Landlord）：签字（Signature）：日期（Date）：年月日承租方（Tenant）：签字（Signature）：日期（Date）：