港口边码头租赁合同

第第页合同编号:________港口边码头租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[港口名称]的边码头使用权，现甲方同意将上述边码头租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述边码头。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。合同目的如下：1.甲方将边码头租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用。2.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁期间的经营活动合法合规。3.明确双方在租赁期间的权利义务，维护双方的合法权益。4.促进双方友好合作，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方需向甲方支付边码头租赁费用，每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期限为[租赁期限]年。2.支付方式：a.乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方名称]账号：[银行账号]户行行号：[银行行号]b.如遇节假日或银行不营业日，乙方应提前将租金汇入甲方账户，以确保按时到账。c.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。3.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.任何一方违约，应按本合同约定承担违约责任，违约金从保证金中扣除，不足部分由违约方另行支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。b.甲方应保证边码头符合租赁要求，并承担必要的维修和维护责任。c.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其合法合规。d.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于海事、海关等部门的审批。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用边码头，并承担使用过程中产生的相关费用。b.乙方应遵守国家法律法规和港口管理规定，不得从事违法活动。c.乙方应保持边码头设施完好，不得擅自改动或损坏。d.乙方应按时支付租金和保证金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。e.乙方在租赁期满或合同解除时，应将边码头设施恢复原状，并退还保证金。3.双方均有权要求对方履行合同义务，如对方违约，有权要求赔偿损失。4.双方应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护港口运营秩序。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证边码头设施在租赁期间符合国家相关安全标准和港口使用要求。b.甲方对边码头进行定期检查和维护，确保其安全可靠，不影响乙方正常使用。c.如因甲方原因导致边码头设施损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。2.服务内容：a.甲方必要的岸电、淡水和通讯服务，确保乙方船舶停靠期间的基本需求。b.甲方协助乙方办理船舶进出港手续，必要的咨询和服务。c.甲方负责协调港口内相关资源，为乙方便利的装卸作业条件。3.服务保障：a.甲方应确保的服务质量，如有服务不到位，乙方有权要求甲方改进或赔偿。b.甲方应设立服务热线，及时响应乙方在租赁期间的服务需求。4.甲方不得无故中断或降低服务质量，如因不可抗力导致服务中断，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快恢复服务。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，甲方应按时租赁的边码头，乙方应按时支付租金和保证金。b.双方应保证合同内容的真实性和合法性，不得以任何方式隐瞒或欺诈对方。c.如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.变更：a.本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规的变动等原因，任何一方需变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.合同变更协议与本合同具有同等法律效力，对本合同原条款有变更的，以变更协议为准。六、保密条款1.双方对本合同的签订、内容以及履行过程中的商业秘密、技术秘密和经营信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同的条款、履行情况和任何与合同有关的通信记录；b.甲方边码头的技术参数、维护保养记录、安全操作规程等；c.乙方的业务信息、客户资料、商业计划等。3.双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或被未授权人员获取。4.本保密义务不因合同的终止或解除而终止，双方对在合同履行期间知悉的保密信息，在合同终止或解除后仍应保持保密。5.如一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际经济损失的三倍。6.本保密条款不限制双方依法披露信息，或根据法院、仲裁机构的要求或法律程序披露信息。七、争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应遵守裁决结果，不得提起诉讼。4.若仲裁过程中需要协助，双方应必要的协助，包括但不限于文件、陈述事实等。5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。6.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。7.如因不可抗力导致仲裁程序无法进行，双方应协商确定争议解决的替代方案。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。2.合同解除：除不可抗力外，任何一方单方面解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并支付对方相应的违约金。3.合同终止：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。4.合同解除或终止后，双方应按照约定处理边码头设施，乙方应将边码头设施恢复原状。5.合同的修改和补充：对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.通知：双方之间的所有通知、函件等应通过书面形式发送，发送地址以合同中载明的地址为准。9.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合