2025年租赁合同基本格式模板范文

2025年租赁合同基本格式模板范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人（负责人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人（负责人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方将位于省市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.3租赁物的权属状况：甲方持有《不动产权证书》，证书编号为，登记权利人为。第二条租赁物的用途2.1乙方承租租赁物的用途为。2.2乙方保证在租赁期内不得随意改变租赁物的用途，如需变更用途，需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第三条租赁期限及交付3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁物的交付时间为年月日，甲方应于交付日前将租赁物及其附属设施设备（详见附件一《租赁物附属设施设备清单》）交付给乙方。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于日前支付下一期租金。4.3租金的支付账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4逾期支付租金的，乙方应按日以欠付租金的‰向甲方支付违约金。第五条押金及保证金5.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。5.2押金支付时间为年月日，支付方式与租金一致。5.3租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后无息退还乙方。第六条租赁物的使用及维修6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自拆改或损坏。因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。6.2租赁物的修缮责任如下：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责；（2）因乙方过错造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方应在发现租赁物需要维修时及时通知甲方，甲方应在接到通知后的日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并保证转租方遵守本合同的约定。7.3转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的；（3）乙方转租租赁物未经甲方同意的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；（2）租赁物因不可抗力毁损无法继续使用的。8.4合同解除后，双方应按实际使用情况结算租金及费用，并由违约方承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁物的，应按日支付乙方应缴租金的‰作为违约金；（2）因甲方原因致使乙方不能正常使用租赁物的，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应按日支付欠付租金的‰作为违约金；（2）擅自转租或改变用途的，应支付甲方违约金人民币元整。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遇到不可抗力事件的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条通知与送达11.1本合同项下的通知可以书面形式或电子邮件形式送达。11.2书面通知地址：甲方：乙方：11.3任何一方变更送达地址或联系方式，应提前日书面通知对方。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租赁物附属设施设备清单》；（2）《租赁物交付验收单》；（3）其他附件。13.3本合同附件与正文具有同等法律效力。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.5本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署地点：签署时间：年月日甲方（盖章）：