农村房子抵押合同范例

农村房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋，甲方自愿将其抵押给乙方，以担保乙方与甲方之间债务的履行。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于_________________________的农村房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.抵押房屋的权属证明：甲方应向乙方提供抵押房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、抵押金额

1.抵押金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.抵押金额以甲方实际债务本金为准，包括但不限于借款本金、利息、罚息等。

三、抵押期限

1.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部债务之日止。

2.甲方应在抵押期限届满前偿还乙方全部债务，包括本金、利息、罚息等。

四、抵押权人的权利

1.乙方有权在抵押期间，对抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押房屋的安全，防止抵押房屋损坏、灭失。

3.乙方有权在抵押期间，对抵押房屋进行必要的修缮、维护，以保障抵押房屋的价值。

五、甲方的义务

1.甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性，不得隐瞒抵押房屋的权利瑕疵。

2.甲方应按照乙方的要求，提供抵押房屋的权属证明和相关资料。

3.甲方应保证抵押期间，抵押房屋不受损害，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

4.甲方应按照约定，按时偿还乙方债务，包括本金、利息、罚息等。

六、违约责任

1.如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还债务。

2.如甲方在抵押期间擅自转让、出租、抵押、赠与等抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按约定提供抵押房屋的权属证明和相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件。

2.抵押房屋现状照片。

3.甲方与乙方签订的借款合同。

4.甲方与乙方签订的其他相关合同。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋，甲方自愿将其抵押给乙方，以担保乙方与甲方之间债务的履行。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保人，共同确保债务的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于_________________________的农村房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.抵押房屋的权属证明：甲方应向乙方提供抵押房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、抵押金额

1.抵押金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.抵押金额以甲方实际债务本金为准，包括但不限于借款本金、利息、罚息等。

三、抵押期限

1.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部债务之日止。

2.甲方应在抵押期限届满前偿还乙方全部债务，包括本金、利息、罚息等。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方应确保在甲方未按约定偿还债务时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押房屋。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押房屋进行必要的修缮、维护，以保障抵押房屋的价值。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自免除其担保责任。

六、甲方的义务

1.甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性，不得隐瞒抵押房屋的权利瑕疵。

2.甲方应按照约定，按时偿还乙方债务，包括本金、利息、罚息等。

七、乙方的权利

1.乙方有权在抵押期间，对抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押房屋的安全，防止抵押房屋损坏、灭失。

八、乙方的义务

1.乙方应尊重甲方的权益，不得擅自处置抵押房屋。

2.乙方应确保抵押期间，抵押房屋不受损害，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

九、违约责任

1.如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还债务。

2.如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

3.如乙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件。

2.抵押房屋现状照片。

3.甲方与乙方签订的借款合同。

4.甲方与乙方签订的其他相关合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加全面的债务保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任，增加了债务履行的可靠性，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利保障，确保了甲方在抵押期间对抵押房屋的合法权益。同时，甲方作为合同主体，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，保障甲方的债务履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款机构）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方需要资金支持，自愿向乙方申请贷款，并以位于_________________________的房产作为抵押物。为保障乙方的贷款权益，丙方同意提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于_________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的权属证明：甲方应向乙方提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、贷款金额

1.贷款金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款金额用于甲方指定的合法用途。

三、贷款期限

1.贷款期限：自本合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.丙方应确保在甲方未按约定偿还贷款时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权在贷款期限内，对抵押房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内，保持抵押房产的安全，防止抵押房产损坏、灭失。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内，不得免除其担保责任。

六、乙方的义务

1.乙方应尊重甲方的权益，不得擅自处置抵押房产。

2.乙方应确保贷款用途的合法性，不得违反国家法律法规。

七、甲方的义务

1.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，不得隐瞒抵押房产的权利瑕疵。

2.甲方应按照约定，按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应保证贷款资金用于约定的合法用途，不得挪作他用。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款。

2.如甲方违反贷款用途规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明复印件。

2.抵押房产现状照片。

3.甲方与乙方签订的贷款合同。

4.甲方与乙方签订的其他相关合同。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保了贷款资金的安全