出租分割改造合同标准文本

出租分割改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋分割改造后出租给乙方使用，乙方同意承租并使用该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、分割改造

2.1甲方同意对房屋进行分割改造，改造范围包括但不限于____________________。

2.2乙方应遵守国家有关房屋分割改造的相关法律法规，确保改造后的房屋符合安全、消防等要求。

2.3分割改造完成后，甲方应向乙方提供改造后的房屋及相关资料。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋的正常使用。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内向甲方提出。

5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋分割改造方案

2.房屋租赁合同

3.房屋交付及验收单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（分割改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋分割改造后出租给乙方使用，乙方同意承租并使用该房屋。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、分割改造

2.1甲方同意将房屋分割改造，改造范围包括但不限于____________________。

2.2丙方作为分割改造施工方，负责房屋的分割改造工作，确保改造后的房屋符合安全、消防等要求。

2.3丙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋分割改造，并确保工程质量。

三、甲方的权益

3.1甲方对房屋的分割改造方案拥有最终决定权。

3.2甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保改造工程符合约定要求。

3.3甲方有权要求丙方对改造后的房屋进行验收，并对不符合要求的工程进行整改。

3.4甲方在分割改造过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应遵守国家有关房屋分割改造的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方有权要求甲方在分割改造完成后，提供改造后的房屋及相关资料。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋分割改造，并确保工程质量。

5.2丙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.3丙方应配合甲方对施工过程进行监督，对甲方提出的整改要求及时整改。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋分割改造方案

2.房屋租赁合同

3.房屋交付及验收单

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋分割改造工程的质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋租赁关系的稳定，同时提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修设计方）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方为改善居住条件，同意对房屋进行装修设计，丙方作为专业装修设计方，提供设计服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、装修设计

2.1乙方为改善居住条件，同意对房屋进行装修设计。

2.2丙方作为装修设计方，负责提供房屋装修设计方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工工艺等。

2.3丙方应确保设计方案符合国家相关法律法规及房屋安全标准。

三、乙方的权益

3.1乙方对丙方提供的设计方案拥有最终决定权。

3.2乙方有权要求丙方根据自身需求调整设计方案，直至乙方满意。

3.3乙方有权要求丙方提供设计方案的技术支持和服务。

四、丙方的责权利

4.1丙方应按照乙方的需求，在规定的时间内完成设计方案。

4.2丙方应保证设计方案的原创性和实用性，不得抄袭他人作品。

4.3丙方在施工过程中，应配合乙方的监督，确保施工质量。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保房屋出租给乙方，不得擅自收回或改变房屋用途。

5.2甲方应配合乙方和丙方的装修设计工作，提供必要的协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的____%。

6.2甲方在乙方装修期间，不得干涉乙方的装修设计和施工。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章