买房子写简易合同范例

买房子写简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户

1.买方应在支付定金后____________________日内，办理标的房产的交付手续。

2.买方应在标的房产交付后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.买方未按时支付定金或房款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方在申请贷款时，丙方（担保方）提供连带责任担保。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下的担保义务承担连带责任。

2.担保方有权要求买方在约定的时间内提供必要的财务报告，以评估买方的偿债能力。

3.担保方有权根据市场变化和买方信用状况调整担保条件。

4.买方未按时偿还贷款时，担保方有权要求卖方协助实现其担保权益。

四、标的房产的交付及过户

1.买方应在支付定金后____________________日内，办理标的房产的交付手续。

2.买方应在标的房产交付后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整信息和真实情况。

2.买方有权要求卖方在约定的时间内办理标的房产的交付和过户手续。

3.买方有权在卖方违约时，要求解除本合同并要求赔偿损失。

4.买方应按时支付定金和房款，并承担相应的贷款还款责任。

5.买方应在签订本合同前进行充分的市场调查，了解标的房产的周边环境、配套设施等信息。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产或提供虚假信息，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，未经买方同意擅自出售或抵押标的房产，应立即停止行为，并向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.卖方应保证标的房产的合法权益不受第三方的侵害。

七、争议解决

1.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，担保方作为第三方，有权根据本合同的约定发表意见。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、结尾

本合同中第三方（担保方）的介入，旨在保障甲方（买方）的购房权益，确保贷款资金的到位，同时减轻甲方的资金压力。甲方为主导的合同目的在于保障自身的利益最大化，通过明确的权利和义务界定，确保在标的房产交易过程中，甲方能够享受到公平、公正的待遇。第三方担保方的参与，使得交易更加安全可靠，有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，提供标的房产的买卖中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.中介方提供标的房产的买卖中介服务，中介服务费用为交易价格的____________________%。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向中介方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为中介服务费用。

三、中介方责任与权利

1.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对标的房产的基本信息负责。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的完整信息和真实情况。

3.中介方有权根据市场变化和买卖双方的协商结果调整中介服务费用。

4.中介方有权在买卖双方达成交易后，收取中介服务费用。

四、标的房产的交付及过户

1.买方应在支付中介服务费用后____________________日内，办理标的房产的交付手续。

2.买方应在标的房产交付后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付中介服务费用。

2.卖方有权要求买方在标的房产交付前不得擅自出售或抵押标的房产。

3.卖方有权在买方违约时，要求解除本合同并要求赔偿损失。

4.卖方应保证标的房产的合法权益不受第三方的侵害。

六、买方的违约及限制条款

1.买方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.买方在标的房产交付前，未经卖方同意擅自出售或抵押标的房产，应立即停止行为，并向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.买方应在签订本合同前进行充分的市场调查，了解标的房产的周边环境、配套设施等信息。

七、争议解决

1.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，中介方作为第三方，有权根据本合同的约定发表意见。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方