全款转让房产合同范例

全款转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其全部权益转让给乙方，乙方同意接受并支付全部转让款项。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下的涉案房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

1.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的转让款项后____个工作日内，将涉案房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产权属证书及相关文件后____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付涉案房产权属证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其全部权益转让给乙方，乙方同意接受并支付全部转让款项。为保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行，丙方作为担保方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下的涉案房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

1.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同转让事项承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让款项。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，应立即向甲方支付人民币____________________元整的违约金，并承担相应的法律责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的转让款项后____个工作日内，将涉案房产权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产权属证书及相关文件后____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在办理涉案房产过户手续过程中，提供必要的协助。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方在办理涉案房产过户手续过程中，如违反国家法律法规，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在办理涉案房产过户手续过程中，如故意隐瞒涉案房产的瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的转让款项。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行。

2.降低甲方在转让过程中的风险，提高交易安全性。

3.通过丙方的担保责任，增强乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有主导权，确保转让过程符合自身利益。

2.甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过丙方的担保责任，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产转让给乙方。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下的涉案房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

1.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同转让事项承担担保责任，确保甲方按照约定交付涉案房产。

3.2丙方在甲方未按约定交付涉案房产的情况下，应立即向乙方支付人民币____________________元整的违约金，并承担相应的法律责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的转让款项后____个工作日内，将涉案房产权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产权属证书及相关文件后____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规的规定各自承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产，并在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方在办理涉案房产过户手续过程中，提供必要的协助。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2甲方在办理涉案房产过户手续过程中，如违反国家法律法规，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在办理涉案房产过户手续过程中，如故意隐瞒涉案房产的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款项。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方