住房公寓出租合同标准文本

住房公寓出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房公寓一套，甲方同意将上述住房公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁上述住房公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条交付与接收

5.1甲方应在租赁起始日期前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起三日内书面通知甲方。

第六条乙方使用房屋的义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，如有损坏，应及时修复。

7.2甲方应提供必要的生活设施，确保乙方正常生活。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

8.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

8.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但发生下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）租赁期限届满，双方无续租意向。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房公寓一套，甲方同意将上述住房公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁上述住房公寓，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条交付与接收

5.1甲方应在租赁起始日期前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起三日内书面通知甲方。

第六条乙方使用房屋的义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，如有损坏，应及时修复。

7.2甲方应提供必要的生活设施，确保乙方正常生活。

第八条丙方责任

8.1丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

8.2丙方应在本合同履行过程中，对乙方的违约行为进行及时制止和纠正。

第九条甲方权益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

10.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

10.3乙方如违反物业管理规定或相关法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

10.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

第十一条合同解除

11.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但发生下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）租赁期限届满，双方无续租意向。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对乙方的租赁行为监督，确保甲方权益不受侵害，同时为乙方提供专业的租赁管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加权利条款和利益条款，提高房屋租赁的稳定性和收益性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业店铺一套，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业店铺基本情况

1.1商业店铺坐落：_________________________

1.2商业店铺面积：_________________________

1.3商业店铺装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条交付与接收

5.1甲方应在租赁起始日期前，将商业店铺及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在接收商业店铺时，对店铺及附属设施进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应在接收店铺之日起三日内书面通知甲方。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用商业店铺，并按照商业用途进行经营活动。

6.2乙方有权要求甲方保证商业店铺的消防安全、卫生条件和公共安全。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和设备。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证商业店铺及附属设施符合租赁要求，如有损坏，应及时修复。

7.2甲方应提供必要的生活设施，确保乙方正常生活。

第八条丙方责任

8.1丙方应协助甲方监督商业店铺的维护和使用，确保乙方权益不受侵害。

8.2丙方应在本合同履行过程中，对甲方的违约行为进行及时制止和纠正。

第九条乙方权益

9.1乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

9.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还保证金。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方如未按约定交付商业店铺，应向乙方支付相当于租金百分之一的违约金。

10.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

10.3甲方如未提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方及时整改或赔偿损失。

第十一条合同解除

11.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但发生下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）商业店铺因不可抗力导致无法继续使用；

（2）商业店铺被依法征收或征用；

（3）租赁期限届满，双方无续租意向。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业店铺租赁登记证明

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