公寓自行出租合同范例

公寓自行出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方约定的支付方式支付。

三、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.退还：租赁期满或提前解除合同后，甲方应将扣除应由乙方承担的费用及损失后的押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当造成的损失和损害。

3.甲方负责租赁物的维修、养护和保养，乙方应按照约定支付相关费用。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的使用性质，不得擅自占用公共区域。

2.乙方应配合物业管理方对租赁物的检查、维修和保养。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件（如房屋平面图、房屋设施清单等）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，丙方作为管理服务方，负责租赁物的日常管理与服务，甲乙双方经友好协商，并征得丙方的同意，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方约定的支付方式支付。

三、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.退还：租赁期满或提前解除合同后，甲方应将扣除应由乙方承担的费用及损失后的押金无息退还乙方。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常管理、维修、养护和保养，并保证租赁物的合理使用。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权向乙方收取管理服务费，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方的违约行为进行追责。

2.甲方有权要求丙方提供租赁物的维修、养护和保养服务，并监督丙方的服务质量。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但需提前____个工作日通知乙方。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的管理服务。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，并有权对乙方进行罚款或解除租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、第三方介入的意义与目的

1.本合同引入丙方作为管理服务方，旨在提高租赁物的管理服务质量，保障甲乙双方的权益。

2.丙方作为第三方主体，能够有效监督乙方行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，保障租金收入。

2.甲方主导合同条款的制定，有利于甲方在租赁过程中更好地进行风险控制和管理。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理服务方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有人）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房产经纪机构）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为房产经纪机构，负责提供交易服务，甲乙双方经友好协商，并同意丙方的介入，达成如下协议：

一、房产及交易条件

1.房产：位于________________________的房产一处，以下简称“房产”。

2.交易条件：甲方同意将房产出售给乙方，价格为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

二、经纪服务及费用

1.丙方作为房产经纪机构，负责协助甲乙双方完成房产交易，并收取服务费用人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.服务费用在交易完成且房屋所有权过户至乙方名下后一次性支付给丙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有责任确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到维护。

2.丙方有权在交易过程中提供专业的咨询服务，包括市场分析、合同审查等。

3.丙方有权在交易过程中收取合理的佣金，具体金额由甲乙双方协商确定。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供专业、及时的服务，确保交易过程顺利进行。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

3.乙方有权在交易完成后向丙方提出服务质量的评价，并据此决定是否支付服务费用。

4.乙方应按照约定的时间、方式支付房款。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定的时间、方式交付房产。

2.甲方有权在交易过程中要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方有足够的资金购买房产。

3.甲方有权在交易过程中监督丙方提供的服务质量。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2.若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

3.若丙方未能履行其服务职责，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房产经纪机构）：________________________

签订日期：____年____月____日

乙