2025年河南省农村土地承包经营权转让合同模板

2025年河南省农村土地承包经营权转让合同模板合同编号：签订地点：签订时间：2025年月日转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：见证方（以下简称丙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条合同背景及转让原因1.1根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就农村土地承包经营权转让事宜达成一致，签订本合同。1.2甲方合法取得位于河南省市县乡（镇）村组的农村土地承包经营权，承包期限为年，自年月日起至年月日止。现甲方因（填写原因，如个人发展、经济困难等）愿意将承包土地的部分或全部经营权转让给乙方。第二条转让土地的基本情况2.1转让土地位于河南省市县乡（镇）村组，面积共计亩（大写：亩），四至界限为：东至：南至：西至：北至：2.2土地用途：农业种植（或其他具体用途，如养殖、林业等）。2.3土地现状：目前该土地用于（填写现状，如种植小麦、玉米等），已达到（填写产量或收益情况）。第三条转让内容3.1转让期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.2转让方式：甲方将土地承包经营权全部转让给乙方，转让后，乙方成为新的承包经营权人，享有相应的权利并承担相应的义务。3.3转让范围：包括上述土地的承包经营权、地上附着物及相关权利。第四条转让价款及支付方式4.1转让价款：双方约定转让价款为人民币元（大写：人民币元整）。4.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：人民币元整）；（2）乙方于年月日前支付剩余转让价款人民币元（大写：人民币元整）；（3）双方约定的其他支付方式：。4.3甲方收到转让价款后，应当出具收款凭证。4.4若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应当支付逾期金额的%作为违约金。4.5若甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应当支付转让价款总额的%作为违约金。第五条转让双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1有权要求乙方按时足额支付转让价款。5.2有权要求乙方依法合理使用土地，不得改变土地用途或进行破坏性经营。5.3保证转让的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等情况。5.4协助乙方办理土地承包经营权转让的相关手续。乙方的权利与义务：5.5有权依法使用转让土地，获取相应的收益。5.6有义务按时足额支付转让价款，并依法缴纳相关税费。5.7有义务保护土地生态环境，不得进行违法经营或破坏性开发。5.8负责转让土地的日常管理，确保土地的合法使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若甲方违约，应当退还已收取的全部转让价款，并支付元违约金；若乙方违约，已支付的定金不予退还，甲方有权解除合同。6.3若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应当协商解决，互不承担违约责任。第七条除斥条款7.1合同双方确认，不存在任何一方利用优势地位迫使对方签订本合同的情形，双方自愿签订本合同。7.2甲方承诺，转让土地不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情形，若有隐瞒，甲方承担全部责任。7.3乙方承诺，转让土地用于合法经营，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2因争议产生的仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，相关部门备案一份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同签订后，甲方应当及时通知原发包方，并办理土地承包经营权变更登记手续。9.4乙方在取得土地承包经营权后，应当依法依规使用土地，并接受相关部门的监督检查。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖