农场租赁经营合同模板

农场租赁经营合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁农场基本情况1.1农场名称：________________1.2农场位置：________________1.3农场面积：_______亩1.4土地性质：________________1.5农场设施：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条农场使用权4.1甲方保证在租赁期限内，乙方享有农场的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营。4.2乙方在租赁期间，应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境，不得从事法律法规禁止的经营项目。第五条经营范围5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；6.1.2甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营，不得无故干涉；6.1.3甲方应按照合同约定提供农场设施，并保证设施的正常使用；6.1.4甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的部分租金。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定使用农场进行经营；6.2.2乙方应按照合同约定支付租金；6.2.3乙方应合理利用农场资源，保护生态环境；6.2.4乙方应在租赁期满后，按照约定退还农场及设施。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以便于双方对合同的识别和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均应具备合法的主体资格，包括提供有效的营业执照、身份证明等。3.农场基本情况：应详细描述农场的具体位置、面积、土地性质及设施情况，确保信息准确无误。4.租赁期限：明确租赁的具体起止日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.使用权和经营范围：乙方应确保合法使用农场，并明确经营范围。7.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，避免合同执行过程中的纠纷。8.违约责任：明确违约责任和赔偿方式，保障双方的合法权益。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.合同纠纷：如发生合同纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可寻求第三方调解或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.补充协议：合同执行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议，并确保补充协议的合法性。关键词语的法律名词解释：主体资格：指合同双方作为法律主体所具备的合法地位和资格，包括自然人和法人。租赁期限：合同约定的出租方将标的物提供给承租方使用的时间范围。租金：承租方为使用出租方的标的物而支付的对价。滞纳金：逾期履行合同义务的一方应支付给守约方的违约金，作为对违约行为的惩罚。使用权：指乙方在租赁期间对农场的使用权利，通常包括占有、使用和收益的权利。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改或补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。哈喽，咱们来聊聊这份农场租赁经营合同的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的补充条款。想象一下，这些场合就像生活中的小插曲，需要我们特别留意。1.生态农业项目开发：特殊场合：乙方计划在租赁的农场上开展生态农业项目，比如有机种植、观光农业等。补充条款：乙方在开展生态农业项目前，需向甲方提交详细的项目方案，并取得甲方书面同意。同时，乙方应确保项目符合环保标准，不对周边环境造成负面影响。2.农业技术研发：特殊场合：乙方打算在农场上进行农业技术的研究和试验。补充条款：乙方在租赁期间进行农业技术研发，应确保试验活动合法合规，不对农场造成不可逆的损害。如有需要，双方可协商设立研发基金。3.农业教育培训：特殊场合：乙方计划将农场作为农业教育培训基地。补充条款：乙方在进行教育培训活动时，应确保不影响农场正常经营，并提前通知甲方，必要时双方协商共享农场设施。4.农业旅游：特殊场合：乙方想要将农场打造成一个集休闲、娱乐、体验于一体的农业旅游景点。补充条款：乙方开展农业旅游业务前，需提交详细的旅游规划方案，并取得甲方同意。乙方应负责游客的安全管理，并对农场的生态环境负责。咱们看看这份合同可能需要的附件列表：1.农场的土地使用权证明文件2.双方的有效身份证明