仓储租赁合同典范

仓储租赁合同典范合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有合法所有的仓储设施，乙方因业务需求需租赁甲方仓储空间，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于：____________________。1.2仓储租赁物面积：_______平方米。1.3仓储租赁物用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.2甲方应按照约定向乙方提供仓储租赁物，并保证租赁物的正常使用。4.3甲方有权对乙方的仓储物品进行查验，确保租赁物的安全使用。4.4甲方有权在租赁期满后收回仓储租赁物。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定使用仓储租赁物，并保证租赁物的安全使用。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水电费用。5.3乙方应合理使用仓储租赁物，不得私自改动租赁物结构，不得在租赁物内从事违法经营活动。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.条款完整性：确保合同条款完整，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。2.合法性：合同内容需符合国家法律法规，特别是关于仓储租赁的相关规定。3.明确性：合同中的各项条款应具体明确，避免模糊不清，以免日后发生纠纷。4.修改与补充：如有需要，双方可在合同中约定修改和补充合同的方式。5.签署生效：合同需双方签字或盖章后生效，并由双方各执一份。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，如向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间范围。2.租金：指乙方因使用甲方仓储空间而支付的对价。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的罚金。4.违约责任：指任何一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.修复费用：指因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担的修复或赔偿费用。6.争议解决：指合同执行过程中出现的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。7.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据约定或法律规定开始发生法律效力的时间点。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定条件成就或双方协商一致，终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方租赁仓储空间用于存储易腐食品，需要特别关注食品安全和温度控制。补充条款：双方协商确定，乙方租赁的仓储空间需配备适当的冷藏或冷冻设备，确保食品储存安全。甲方应定期检查冷藏或冷冻设备的运行情况，确保其正常工作。2.场合：乙方租赁仓储空间用于存放危险物品，需要额外注意安全措施和应急处理。补充条款：乙方需向甲方提供危险物品清单，并确保所有物品符合国家有关危险品存储的规定。甲方应制定紧急事故应对预案，乙方需遵守相关安全操作规程。3.场合：乙方租赁仓储空间用于举办临时展览活动，需要考虑展览期间的客流和安全。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交详细的活动方案和安全管理措施。甲方应协助乙方进行现场布置，并确保活动期间的公共安全。合同所需附件列表：1.仓储租赁物平面图2.仓储租赁物安全检查报告3.乙方经营许可证副本4.乙方存储物品清单（如有特殊要求）5.冷藏或冷冻设备使用协议（如适用）6.紧急事故应对预案（如适用）7.活动方案和安全管理措施（如适用）1.场合：如果你打算用这个仓储空间来保存新鲜水果和蔬菜，那咱们得特别留意，得确保这个地方有足够的冷藏设备，让这些食物新鲜又安全。补充条款：咱们得一起看看，这个仓储空间得配上合适的冷藏或冷冻设备，还得定期检查，保证设备没问题，这样你存的东西才能安心。2.场合：如果你要在仓储空间里放一些化学用品或者易燃物，那咱们就要更加小心了，安全可是头等大事。补充条款：你得给我一份详细的物品清单，得确保这些物品都是符合国家规定的。