教学楼维修工程合同

教学楼维修工程合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程内容（1）教学楼主体结构及附属设施的维修；（2）教学楼室内外装修及装饰；（3）教学楼强弱电系统维修；（4）教学楼给排水系统维修；（5）教学楼消防系统维修；（6）甲方要求的其他维修内容。第二条工程期限2.1本工程自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____天。如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行顺延。第三条工程费用3.1本工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方应在收到预算书后____个工作日内进行审核，审核无误后支付工程预付款的____%。3.2乙方应严格按照甲方审核通过的预算进行施工，如有额外费用，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行施工。3.3工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后____个工作日内进行审核，审核无误后支付工程尾款。第四条质量要求4.1乙方应保证施工质量，确保教学楼维修工程符合国家相关法律法规、规范及标准要求。4.2乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，如需变更，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行变更。4.3乙方在施工过程中应确保施工安全，遵守国家有关安全生产法律法规，对施工现场进行合理布置，采取有效措施防止安全事故的发生。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。5.2验收合格后，双方签订工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未能按约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.详细描述工程内容：合同中应明确教学楼维修工程的具体内容和范围，包括但不限于主体结构、装修、强弱电系统、给排水系统、消防系统等维修项目。3.工程期限和费用：合同中应明确约定工程的期限和费用，包括预付款和尾款的支付时间及比例。4.质量要求：合同中应明确乙方需保证施工质量，符合相关法律法规和标准要求。5.工程验收：合同中应约定工程验收的程序和时间，以及验收不合格的处理方式。6.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常是协商解决或向人民法院提起诉讼。8.合同生效和有效期：合同中应明确合同的生效时间和有效期。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇问题或争议，双方应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即教学楼的所有权人，委托乙方进行教学楼维修工程的主体。2.承包方：指乙方，即接受甲方委托，承担教学楼维修工程施工任务的主体。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的工程款项。5.尾款：指工程完成后，甲方按照约定比例支付给乙方的剩余工程款项。6.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。7.合同生效：指合同双方签字（或盖章）后，合同开始产生法律效力。8.合同有效期：指合同自生效之日起至失效之日的期限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：教学楼历史悠久，维修工程需要保护原有建筑风貌。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护教学楼的历史风貌和结构安全，不得随意更改或破坏原有建筑特色。如涉及对原有建筑风貌的变更，乙方应提前向甲方提交申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.场合：教学楼在维修期间需要保持正常的教学秩序。补充条款：乙方应合理安排施工时间，避免在上课时间进行噪音大或影响教学活动的施工。必要时应与甲方协商，制定施工时间表，确保教学活动的正常进行。3.场合：教学楼维修工程涉及环保要求。补充条款：乙方应确保施工过程中遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，包括但不限于噪音控制、废物处理等，确保施工过程中的环保要求得到满足。4.场合：教学楼维修期间有特殊的安全防护要求。补充条款：乙方在施工期间必须遵守安全生产法规，制定并落实安全防护措施，确保施工现场的安全，避免对在校学生和教职工造成安全隐患。合