农村房屋改建工程合同模板2025

农村房屋改建工程合同模板2025合同编号：__________甲方（房屋所有人）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承建方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条工程内容（1）房屋主体结构改造；（2）房屋外墙装饰；（3）房屋内部装修；（4）给排水系统改造；（5）强弱电系统改造；（6）其他约定改建内容。第二条工程期限2.1本工程预计工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如因特殊原因导致工期延长，双方协商一致后可予以顺延。第三条工程费用3.1本工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方按照工程进度分阶段向甲方提供工程款项支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。3.3甲方支付工程款项后，乙方应向甲方开具正规发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关工程质量的法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量和安全。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，发现问题时有权要求乙方及时整改。4.3工程完工后，甲方应在____个工作日内组织验收，验收合格后支付工程尾款。4.4如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督；（2）甲方应及时支付工程款项；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应保障乙方施工过程中的安全。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定进行施工；（2）乙方应确保工程质量和安全；（3）乙方应及时向甲方提供工程款项支付申请；（4）乙方应遵守国家有关施工的法律法规。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。6.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。6.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应具体列出改建工程的内容，包括但不限于主体结构改造、外墙装饰等，以免后期因工程范围产生纠纷。3.工程期限和费用：合同中应明确工程预计工期和总费用，以及款项支付的具体方式和时间。4.质量验收标准：合同中应约定工程质量验收的标准和流程，保障双方权益。5.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。6.违约责任：合同中应详细约定双方违约时的责任承担，包括违约金、修复费用等。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中参与合同关系的各方，即甲乙双方。2.违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.民事责任：指因违反民事法律规定而应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。5.质量验收：指对工程项目的质量进行检查、评定，以确定工程质量是否符合合同要求的过程。6.法律效力：指合同在法律上的约束力，即合同对当事人的法律约束效果。7.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，请求人民法院对合同争议进行审判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农村扶贫项目改建房屋补充条款：考虑到扶贫项目的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：乙方应优先雇佣当地贫困人员参与施工，以促进当地就业。甲方应协助乙方了解并遵守当地扶贫政策，确保工程符合相关政策要求。2.应用场合：自然灾害后的房屋重建乙方应确保工程进度符合灾后重建的紧急需求，必要时采取加班加点措施。甲方应提供必要的重建资料和证明，以便乙方及时申请相关重建补贴和援助。3.应用场合：农村旅游开发项目中的房屋改建乙方应按照甲方提供的旅游开发要求进行房屋改建，确保改建后的房屋具有旅游接待能力。甲方应协助乙方进行旅游相关的宣传和推广，提高房屋改建后的商业价值。合同所需附件列表：1.房屋所有权证明文件2.乙方施