住宅装修合同范本简易版

住宅装修合同范本简易版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概况1.1装修地址：__________1.2装修面积：__________平方米1.3装修内容：详见附件一《装修项目清单》第二条装修期限2.1装修工程开工日期：__________2.2装修工程竣工日期：__________2.3装修工程总工期：__________日第三条装修费用3.1装修费用总计：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：（1）甲方在合同签订后3日内支付乙方装修预付款，金额为合同总价款的30%。（2）甲方在装修工程进度达到50%时支付乙方装修进度款，金额为合同总价款的40%。（3）甲方在装修工程完工验收合格后支付乙方装修尾款，金额为合同总价款的30%。第四条质量标准4.1乙方应按照国家有关装修质量标准进行施工，确保装修质量。4.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，不得使用假冒伪劣产品。4.3乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的装修设计图纸施工，不得擅自改变设计。第五条工程变更5.1在装修过程中，如甲方需要变更装修项目或设计，应书面通知乙方，双方协商一致后签订变更协议。5.2变更协议应明确变更内容、变更费用及变更工期，双方签字盖章后生效。第六条工程验收6.1装修工程完工后，甲乙双方应共同进行验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订验收合格证书。6.3验收不合格的，乙方应在规定期限内进行整改，直至验收合格。第七条保修责任7.1乙方在装修工程验收合格后，对装修工程提供一年的保修服务。7.2保修期内，乙方应确保装修工程的质量，对因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修责任。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，确保合同主体资格合法有效。关键词语法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.详细填写合同条款：合同中的装修地址、面积、内容、期限、费用、质量标准等关键信息应详细填写，确保双方权利义务明确。关键词语法律名词解释：权利义务：指合同当事人依法享有权利和承担义务的法律关系。3.质量标准要明确：合同中应明确装修的质量标准，包括使用的材料、工艺等，以确保装修质量符合约定。关键词语法律名词解释：质量标准：指对产品或服务质量要求的规范，用以衡量产品或服务的优劣。4.工程变更需书面协议：任何工程变更都应书面记录，并由双方签字确认，避免日后纠纷。关键词语法律名词解释：工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程内容的修改或增减。5.保修条款要明确：合同中应明确保修期限和范围，保障乙方在保修期内的责任。关键词语法律名词解释：保修：指乙方在合同约定的保修期内，对所提供的装修工程进行免费维修或更换。6.违约责任要明确：合同中应规定违约责任和违约金，以约束双方履行合同。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一定数额的货币，用以弥补因违约所造成的损失。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。关键词语法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行过程中的纠纷进行解决的过程。协商：指当事人之间通过友好商谈达成一致意见的方式。调解：指第三方介入，帮助当事人达成和解的方式。诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。解决办法：1.若双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。3.如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语法律名词解释：司法程序：指通过法院审理案件的过程，包括起诉、审理、判决等环节。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方为老年人，可能对装修过程和材料安全有特别关注。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，增加如下条款：“乙方在装修过程中，应使用无毒、无害、符合环保标准的材料，并确保施工安全，避免产生噪音、灰尘等影响甲方正常生活的情况。”2.场合：如果甲方有小孩或宠物，对装修后的居住环境安全性有特别需求。补充条款：针对这种情况，增加如下条款：“乙方在施工时应特别注意安全防护，确保施工现场的围挡措施到位，避免对甲方家庭成员及宠物造成伤害。装修完毕后，乙方应确保所有插座、边角等潜在危险点得到妥善处理。”3.场合：如果装修房屋将用于出租或出售，甲方可能对装修后的市场价值有特定要求。补充条款：针对这种情况，增加如下条款：“乙方应保证装修质量和风格符合市场趋势，以提高房屋的市场竞争力。乙方应提供相应的装修设计建议，以增加房屋的出租或出售价值。”合同所需附件列表：1.附件一：《装修项目清单》详细列出所有装修项目、材料品牌、型号、数量等。2.附件二：《装修设计图纸》包括房屋平面图、立面图、效果图等，明确装修布局和风格。3.附件三：《材料验收单》记录装修材料验收的详细信息，包括材料品牌、型号、数量、验收人等。4.附件四：《工程变更协议》如有工程变更，双方需签订的书面协议，详细记录变更内容、费用及