农村房屋购房合同书8篇

农村房屋购房合同书8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其农村房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，宅基地使用证编号为XX。2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。3.房屋内包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等，家具、电器等配套设施齐全。4.房屋外有XX个停车位，XX个阳台，XX个露台等。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方在收到购房款后，应当出具合法有效的收据给乙方。三、交付房屋及办理手续1.甲方应在购房款支付完成后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见之日起XX个工作日内进行修复或补充。3.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续、土地使用证变更手续等。相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未在约定时间内支付购房款，或接收房屋后拒绝办理相关手续，应承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。五、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。判决结果出来后，双方应遵守法院判决结果执行。3.如因判决结果导致一方无法履行本合同的义务，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。同时，双方应协商解决方案或依法终止本合同。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.甲方所售房屋的土地使用权年限为XX年，土地使用权取得方式为XX。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方所售房屋的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、土地使用权及附属设施等所有费用。2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.在房屋交付及过户过程中，如因甲方原因造成延误或无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。四、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.甲方在收到全额购房款后，如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于购房款、利息、违约金等。3.乙方在支付全额购房款后，如未按照约定时间接收房屋或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于房屋闲置费用、违约金等。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为砖混结构，建筑面积为XX平方米。2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。二、购房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款人民币XX元整。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内将购房款全部支付完毕。（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX日内支付购房款人民币XX元整，剩余购房款人民币XX元整在XX年XX月XX日前支付完毕。三、房屋交付及验收1.甲方应当在乙方支付全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。四、违约责任1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或者交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付购房款的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应当保证所售房屋与合同约定一致，如实告知乙方房屋的使用情况、产权情况等信息。若因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方受到损失的，甲方应当承担赔偿责任。2.乙方应当保证所购房屋符合其购房需求，不得随意解除本合同。若因乙方原因解除本合同，乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________地点：__________联系方式：__________身份证号码：__________住址：__________工作单位：__________家庭地址：__________紧急联系人及电话：__________婚姻状况：__________户口本地址：__________学历：__________职业：__________收入情况：__________家庭成员情况：__________其他必要的信息：__________承诺签字真实有效：__________日期：__________地点：__________盖章单位（如适用）：__________篇4甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋售价的XX%作为定金，剩余款项在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并在乙方支付完剩余款项后正式交付房屋。2.过户手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋的真实情况，或未能按时交付房屋及协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付款项，或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。五、其他事项1.税费承担：本次房屋交易所需缴纳的税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。2.争议解决：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，共有XX层，每层XX间。附属设施包括XX间储藏室、XX个停车位和XX亩果园。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：捌拾万元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：肆拾万元整）在房屋交付时一次性付清。三、房屋交付及验收1.甲方应在首付款收到后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、门窗完好、电路畅通等，并移交房屋钥匙。2.乙方在交付验收时，应对房屋进行全面的检查，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未在规定期限内支付首付款或剩余款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：张XX乙方（签字）：李XX见证人（签字）：王XX日期：2025年5月10日篇6甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，订立本合同。一、房屋基本情况该房屋位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，房屋院落占地面积_________平方米，房屋建筑面积_________平方米，房屋门窗完好，水、电设施完备。二、房屋权属情况该房屋所有权证编号为_________，房屋所有权人系_________，共有权人系_________。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押权，不受他人合法追索。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：甲方同意以人民币_________元（大写：_________元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。2.支付方式：乙方同意在签订合同当日一次性支付人民币_________元（大写：_________元）给甲方。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。四、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋门窗完好、水、电设施完备。乙方在接收房屋后，应对房屋进行必要的装修和保养。2.装修情况：甲方同意乙方在接收房屋后进行必要的装修和改造。乙方应注意保护房屋结构和设施，确保装修符合相关法律法规和规定。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。六、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守合同约定，履行相关义务。2.合同备案：为保障双方权益，本合同应在签订后尽快到相关机构进行备案。具体备案方式由双方协商确定。七、其他补充条款1.甲方应保证所售房屋与乙方需求相符，并提供必要的证明文件和相关资料。2.乙方应保证具备购房资格和支付能力，并按照合同约定完成购房款的支付。3.在合同履行过程中，任何一方如需变更或补充相关内容，应及时与对方协商并签订书面协议。4.本合同未尽事宜，由双方协商确定并补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方经过友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议。双方应共同遵守合同约定，履行相关义务，确保房屋买卖的顺利进行。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇7甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米，房屋用途为xxx。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）xxx元整。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋的结构安全，并负责房屋的维修和保养。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时进行维修和整改。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在办理产权登记时，向相关部门缴纳相关税费。2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。甲方应向乙方提供购房发票、契税发票等相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，或未协助乙方办理房屋产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房屋价款，或未按约定时间进行房屋验收并提出书面异议，或未按照国家相关法律法规的规定缴纳税费，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（买受人）：xxx日期：xxxx年xx月xx日篇8甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXX