2025年原有住宅维修基金缴存合同8篇

2025年原有住宅维修基金缴存合同8篇篇1合同编号：[XXXX-ZY-XXXX]甲方：[甲方姓名或单位名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方姓名或单位名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、相关法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方原有住宅的维修基金缴存事宜达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的原有住宅，为确保住宅的维修和保养工作顺利进行，维护各方权益，特签订本合同。二、维修基金缴存金额与方式1.维修基金缴存总金额：[大写金额及小写金额]（人民币）。2.缴存方式：甲方应于本合同签订后XX日内将维修基金全额一次性缴纳至指定账户。账户信息如下：账户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]账号：[账号]如甲方未按约定时间足额缴存，视为违约。乙方有权按本合同相关条款处理。三、维修基金的管理与使用1.维修基金由乙方负责管理，设立专门账户存储。乙方应确保资金安全并设立明细账目，专款专用。2.维修基金使用范围：仅限于甲方住宅共用部位及公共设施、设备的维修和更新。3.使用申请及审批程序：需经甲方提出书面申请并说明情况，经乙方审核批准后实施。相关费用由乙方先行垫付，后从基金中扣除。四、合同的变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜协商一致。五、违约责任及处理1.若甲方未按约定时间足额缴存维修基金，乙方有权要求甲方补缴并按逾期天数支付滞纳金。滞纳金标准按未缴金额的XX%计算。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。2.若乙方未按规定管理或使用维修基金，造成损失或滥用资金，应承担相应的法律责任并按损失金额赔偿甲方。六、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应保密，未经对方许可，任何一方不得泄露给第三方。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于维修计划、预算表等文件资料。 甲方（盖章）：[甲方公司章] 法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日 联系方式：[甲方法人联系方式] 邮箱：[甲方法人邮箱地址] -------------------------分页------------------------- 乙方（盖章）：[乙方公司章] 法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日篇2住宅维修基金缴存合同（模版）甲方（业主）：____________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（物业管理公司）：______________营业执照号：________________________联系方式：________________________地址：____________________________鉴于甲方为物业所有者，乙方为物业管理服务提供者，双方根据相关法律法规，就甲方缴存住宅维修基金事宜达成如下协议：一、合同目的甲方应按照国家规定和物业管理规定缴存住宅维修基金，用于物业公共部分的维修及保养工作。本合同旨在明确双方权利和义务，规范缴存流程。二、维修基金缴存额度和方式1.缴存额度：根据物业评估价值及相关法律法规确定的标准计算。2.缴存方式：甲方应按照规定的期限和方式向乙方支付维修基金。具体支付方式由双方另行约定。三、维修基金的管理和使用1.乙方负责管理和使用甲方缴存的维修基金，确保专款专用。2.乙方应建立明细账目，定期公布维修基金的使用情况和余额。3.乙方应严格按照相关法规及本合同约定使用维修基金，不得擅自挪用。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，不得随意变更或解除。2.若遇特殊情况需变更或解除本合同，双方应协商一致并书面确认。五、违约责任及争议解决方式1.若甲方未按约定缴存维修基金，乙方有权催缴并按约定追究甲方违约责任。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项（此处可详细约定其他相关事项，包括但不限于甲乙双方的权利义务、保密条款等）七、合同的生效及期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年，届满后若双方继续合作则另行签订新合同。八、附加条款（如有）（在此处可添加双方协商一致的其他附加条款）甲方（签字）：______________________日期：_______年___月___日乙方（盖章）：______________________日期：_______年___月___日篇3甲方（业主）：___________________身份证号码：______________________联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（物业管理单位）：_____________单位注册编号：____________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了维护住宅的公共部分及设施设备，经甲、乙双方友好协商，达成以下关于缴存维修基金的合同协议：一、定义与目的维修基金是指由业主按其持有的物业份额共同筹集，专项用于物业公共部分（包括结构、公用设施和设备等）的维修、更新和改造的资金。本合同的目的是明确甲、乙双方在缴存和运营维修基金方面的权利和义务。二、维修基金的缴存1.甲方应按照物业管理单位的规定，按时足额缴存维修基金。2.维修基金的缴存标准根据物业的面积和类型确定，具体标准按照乙方公布的制度执行。3.甲方应在每个缴费周期（如每季度、每年等）的首月内完成维修基金的缴存。三、维修基金的管理与使用1.乙方负责维修基金的管理，确保资金的安全和增值。2.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额。3.维修基金的使用需经业主大会或业主委员会决议通过，用于物业公共部分的维修、更新和改造。4.若需使用维修基金，乙方应提前通知甲方，并提供详细的使用计划和预算。四、监督与审计1.乙方应接受甲方或第三方机构对维修基金的审计。2.若发现维修基金的使用存在不当行为，乙方应立即采取措施予以纠正。3.甲方有权对维修基金的管理和使用提出意见和建议。五、合同的变更与终止1.若需变更本合同，应经双方协商一致并书面确认。2.本合同自甲方完成首次维修基金缴存之日起生效，至物业所在地的物业管理权发生转移或法律、法规规定的其它终止情形出现时终止。六、违约责任1.若甲方未按约定缴存维修基金，乙方有权催缴并按照未缴金额的一定比例收取滞纳金。2.若乙方未按规定管理和使用维修基金，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（盖章）：__________________日期：___________年______月______日篇4合同编号：关于原有住宅维修基金缴存合同（以下简称“本合同”）于XXXX年XX月XX日在城市XX签订。本合同由以下双方签订：甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司。现基于甲乙双方的友好协商和诚实信用原则，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，特制定本合同以明确双方的权利和义务。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事宜，确保住宅共用部分的维修和保养工作得以顺利进行。二、维修基金缴存金额及方式甲方应按照其住宅面积的一定比例缴存维修基金，具体金额根据住宅面积而定。甲方应在办理物业交付手续时一次性缴清维修基金。乙方将为甲方设立专门的维修基金账户，并定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额。三、维修基金的管理和使用1.乙方负责管理和使用维修基金，确保专款专用，不得挪用。2.乙方应按照规定的程序和标准使用维修基金，及时公开透明地向甲方通报维修情况。3.乙方应制定年度维修计划，并报请甲方或业主大会批准后实施。四、合同期限及续约本合同自签订之日起生效，有效期为X年。合同到期后，双方可协商续约。五、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（业主）：XXX（签字）乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日---------------------注意：以上为合同样本，签订时请确保所有条款符合当地的法律法规要求，并依据实际情况填写具体信息。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核。合同的格式、美观性和清晰度十分重要，务必确保打印清晰、格式规范。篇5甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住宅地址：____________________乙方（物业管理公司或相关管理机构）：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为原有住宅的业主，为了维护住宅的公共部位和共用设施设备的维修和更新，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就缴存维修基金事宜达成如下协议：一、维修基金缴存1.甲方应按照相关规定和标准，向乙方缴存维修基金。具体金额按照乙方公布的住宅维修基金缴存标准执行。2.甲方应于每年度指定时间内完成维修基金的缴存工作。如未按时缴存，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。3.甲方所缴存的维修基金应专项用于住宅公共部位和共用设施设备的维修及更新。未经业主大会或相关部门的同意，不得挪作他用。二、维修基金的管理和使用1.乙方负责代为管理甲方缴存的维修基金，设立专门账户，专款专用。2.乙方应定期向甲方或业主大会报告维修基金的使用情况和余额情况。3.住宅公共部位和共用设施设备需要维修时，由乙方提出使用维修基金的方案，经业主大会或相关部门的同意后实施。4.乙方应合理使用维修基金，确保维修质量，并尽量降低维修成本。三、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。2.如甲方连续未按时缴存维修基金超过一年，乙方有权解除本合同。3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。四、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为五年。到期后可经双方协商续签。3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________篇6合同编号：[编号]甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：______年______月______日一、合同背景与目的鉴于甲方是某住宅小区的业主，为了保障住宅的公共部位和公共设施的正常维修与更新，根据相关法律法规及政策规定，双方经友好协商，达成此项原有住宅维修基金缴存合同。二、维修基金缴存内容（一）缴存对象：甲方应按照合同约定缴存其应缴存的住宅维修基金至乙方指定的账户。（二）缴存金额：根据甲方住宅面积及相关规定计算得出，甲方应缴存的维修基金总额为人民币______元。（三）缴存期限：甲方自合同签订之日起，应在______天内全额缴存维修基金至乙方账户。（四）用途：该维修基金专项用于住宅公共部位及公共设施的维修、更新和改造。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定及时足额缴存维修基金。2.甲方有权监督维修基金的使用情况。3.甲方应配合乙方进行住宅的维修工作。（二）乙方权利与义务1.乙方应设立专门的账户管理维修基金，确保资金安全。2.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况。3.乙方应按照合同约定及有关规定使用维修基金，确保住宅的公共部位和公共设施的正常运作。四、违约责任与纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。（二）纠纷解决方式：如发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更与解除（一）本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。（二）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，经甲乙双方协商一致，可以续约。（三）在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。六、其他约定事项（在此添加其他需要约定的特殊事项）七、附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7合同协议书：关于缴纳（年度）原有住宅维修基金事项签署时间：二〇二一年甲方（业主）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，乙方负责该住宅的物业管理服务，双方根据相关法律法规及政策规定，就甲方缴存年度原有住宅维修基金事宜达成如下协议：一、协议目的与背景本协议的签订旨在确保甲方能按规定缴纳住宅维修基金，以保证物业设施的正常维护及日后的维修改造工作得以顺利进行。双方明确各自权益与义务，共同维护住宅的安全与和谐。二、维修基金缴存内容甲方同意按照相关规定缴纳年度原有住宅维修基金，具体金额根据住宅面积计算得出。缴纳数额须按本小区或地区的规定执行。此项基金用于住宅公共部分的维修和更新改造等。甲方缴纳的维修基金数额将统一由乙方收取并管理。三、缴存时间与方式甲方应在每年度指定的时间内完成维修基金的缴纳工作。具体缴纳方式按照乙方发布的通知或公告执行，包括但不限于现金缴纳、银行转账等方式。甲方应妥善保管相关缴费凭证以备查验。四、维修基金的管理与使用乙方负责设立专项账户管理维修基金，确保资金的专款专用。基金的使用需遵循相关法律法规及政策规定，并定期向业主公示基金的使用情况和余额。乙方应合理制定维修计划并及时实施。五、监督与评估甲乙双方应定期对维修基金的缴存和使用情况进行监督检查。若乙方管理不善或有违规行为，甲方有权提出异议并要求纠正。同时，双方应积极接受相关部门的监管和审计。六、违约责任与解决方式若甲方未按约定时间足额缴纳维修基金，乙方有权催缴并收取滞纳金；若因乙方管理不当导致基金损失，乙方应承担相应责任。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至相关部门处理。七、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后可根据实际情况续签或重新签订。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：_____________联系方式：_____________________联系方式：_____________________签署日期：二〇二一年______月______日签署日期：二〇二一年______月______日注：本模板合同仅供使用参考，合同内容和格式应视具体情况适当调整。篇8合同编号：XXX年住宅维修基金缴存合同甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：___________签订日期：__