小区院内房屋转让合同6篇

小区院内房屋转让合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方位于[小区名称]院内的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所转让的房屋位于[小区名称]院内，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和抵押。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方向乙方转让房屋的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具正式的收据。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋的状态，包括房屋本身的结构、装修情况、附属设施等。2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修和维护，以确保房屋符合居住或办公条件。具体装修项目和要求应由甲乙双方协商确定。四、相关税费及费用1.税费：甲方向乙方转让房屋时，应支付的所有税费均由甲方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.费用：在房屋转让过程中，产生的其他费用，如评估费、中介费等，应由甲乙双方根据具体情况协商确定，并明确各自承担的比例。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式应根据违约行为对对方造成的实际损失进行确定。2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同终止条件：本合同的终止条件包括但不限于以下几种情况：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；（3）因甲方原因导致乙方无法居住或办公的；（4）因乙方原因导致甲方无法按时收到转让价格的。七、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房屋不存在任何形式的纠纷和抵押，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在入住后，应遵守小区院内的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，由此产生的一切后果由乙方承担。3.本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商确定。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方位于[小区名称]院内的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所转让的房屋位于[小区名称]院内，具体门牌号为[门牌号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。二、房屋转让价格甲乙双方协商确定，甲方所转让的房屋价格为[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋所附带的家具、家电等附属设施。乙方应按照协议约定支付房价款。三、支付方式乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到房价款后，应出具收款证明给乙方。四、房屋交付甲方在收到房价款后，应及时将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。乙方在入住后，应遵守小区内的相关规定，合理居住和使用房屋。五、相关税费甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的税费。具体税费金额和支付方式由甲乙双方协商确定。六、违约责任1.甲方如违反协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋与协议约定的不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反协议约定，未按时支付房价款或违反入住规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、争议解决如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效及备案本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，甲乙双方应将此合同提交给小区物业管理部门进行备案，以确保双方的权益得到保障。九、其他事项1.甲方应保证所转让的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守小区内的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[小区名称]的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。二、房屋转让价格甲乙双方协商确定，甲方房屋转让给乙方的价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等所有费用。三、付款方式乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。四、房屋交付甲方在收到乙方全款后，应尽快将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。甲方应保证房屋在交付时没有任何第三方主张权利的情况。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、其他约定1.甲方应保证房屋在转让前没有任何抵押、质押等担保情况。如有任何第三方主张权利的情况，应由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方在入住后，应遵守小区内的各项规定和制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添置设施，应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：XX市XX区XX街XX号。乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，住址：XX市XX区XX街XX号。鉴于甲方在小区院内拥有一套房屋，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，小区院内，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等，具体详见附件。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方同意在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供相关证明材料，甲方应积极配合。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的实际损失。2.乙方如未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的实际损失。3.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并说明原因。五、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。翻译成本合同的语言为中文和英文两种版本，英文版本仅为翻译参考之用。5.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出让方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________身份证号码：_____________________乙方（受让方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方在小区院内拥有一套房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于小区院内，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共分摊面积为_____平方米。2.房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等设施。3.房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以人民币_____万元的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付人民币_____万元作为首付款，剩余款项人民币_____万元应在办理房屋过户手续前一次性支付。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权年限和房屋内的设施完好。2.乙方应在支付完全部款项后，与甲方共同办理房屋过户手续，确保房屋的产权转移至乙方名下。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或未能保证房屋的产权年限和设施完好，应支付违约金人民币_____万元给乙方。2.乙方如未能按时支付款项或未能配合办理过户手续，应支付违约金人民币_____万元给甲方。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题引发的纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在受让房屋后，应遵守小区内的规章制度和管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：_____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：_____________________（签字/盖章）篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于XX小区院内的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所卖房屋位于XX小区院内，具体门牌号为[门牌号]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、房屋转让价格甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[转让价格]元。该价格包括房屋本身的价值以及房屋所附属的设施、设备等。乙方在签订合同时已支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项将在过户完成后支付。三、房屋交付及过户甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。乙方应在过户完成后支付剩余款项。在交付过程中，甲方应保证房屋本身及附属设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同