按揭房屋买卖协议7篇

按揭房屋买卖协议7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“该物业”）的买卖达成意向，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖协议。一、物业基本情况该物业为按揭房产，房屋类型：__________，建筑面积：______平方米，用途：______。物业目前仍处于按揭状态，贷款余额及还款情况明确列出。二、交易价格及付款方式1.甲乙双方商定该物业的转让总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含但不限于房产本身价值、附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在办理该物业的按揭贷款过户手续时，支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、物业交付1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将该物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接单。2.甲方应协助乙方办理与该物业相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续。四、按揭贷款处理1.甲方应提供银行所需的所有资料，配合乙方办理该物业的按揭贷款手续。2.甲方应在过户前办理结清该物业的所有银行按揭贷款。若甲方未按时结清贷款，造成乙方无法顺利过户或办理抵押登记的，甲方应承担违约责任。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付物业或未履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。若甲方造成乙方损失的，应赔偿损失。2.若乙方未按照约定时间支付款项或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。第一条房产基本情况1.房产描述：该房产位于___________________，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房型______等详细信息。2.产权情况：甲方持有该房产的合法产权，无产权纠纷。3.抵押情况：该房产已办理按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：___________________）。2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整按照以下方式支付：______。第三条房产交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保该房产的附属设施、设备及其他相关物品一并交付。3.交付前，甲方需结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。第四条税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.如因政策调整导致税费变化的，以政策调整后的规定为准。第五条违约责任1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。3.若甲方未按照约定交付房产，应按照已收房款的一定比例支付违约金。第六条按揭贷款的处理1.甲方应在交付房产前办理按揭贷款的还款手续，确保该房产的产权无抵押。2.如因甲方原因导致按揭贷款未能及时还清，造成乙方无法顺利办理产权过户的，甲方应承担违约责任。第七条其他约定事项1.甲乙双方应在协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。2.该房产内的家具、电器、装饰等附属物品随房产一并转让。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条争议解决方式如因本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议中的附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方按份共有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方就该房屋享有[享有的份额]的产权。该房屋已经设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。二、房屋买卖的条款1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的成交价为[成交价格]元（大写：[大写价格]）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。3.乙方在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[大写定金金额]），该定金在双方办理过户手续时自动转为购房款。4.甲方保证在办理过户手续前解除该房屋的抵押，并承诺在过户手续办理完毕后将房屋交付给乙方。5.乙方同意在甲方解除房屋抵押并完成过户手续后，向甲方支付剩余的购房款。具体支付时间和方式由双方协商确定。6.如果一方违反本协议约定，导致房屋买卖无法完成，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。三、其他条款1.双方协商确定，在办理过户手续过程中所产生的税费由乙方承担。2.甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制情况。如有任何纠纷或争议，甲方需承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。一、协议目的甲乙双方同意，甲方将自有房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以按揭方式支付购房款项。本协议旨在明确双方权益，规范交易流程。二、房产描述该房产位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，用途为______，权属状况良好。甲方为该房产的合法所有人，已办理相关产权证书。三、交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于本协议签署之日支付；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签订正式买卖合同之日支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。四、按揭贷款相关事宜1.乙方需在签订本协议后______日内向银行提交按揭贷款申请，并确保贷款审批通过。2.甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的资料。3.若乙方按揭贷款申请未获批准，应在银行作出决定之日起______日内通知甲方，双方协商解决支付剩余房款的方式。五、产权过户及税费1.乙方支付完毕购房款项后，甲方应在______日内办理产权过户手续。2.产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定承担。3.甲方保证在产权过户完成后，将该房产的产权证书交付给乙方。六、房屋交付1.甲方在产权过户完成后______日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。3.交付后，该房产所产生的费用（如物业费、采暖费等）由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未能按期交付房产或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按期支付购房款项或办理按揭贷款手续，应承担违约责任，已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。八、其他条款：___________________（此处可根据双方实际情况添加其他补充条款）篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在进行房屋买卖交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益。本协议条款内容详尽明确，以体现双方的公平性和诚意。二、房产基本情况该房产位于_______________，建筑面积为___________平方米，用途为住宅，产权年限为______年。甲方已就该房产签订了购房合同，并已支付首付款。该房产设有银行按揭贷款。三、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方在签订本协议之日起___个工作日内向甲方支付定金人民币______元整。2.双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。3.甲方同意乙方采用银行按揭贷款方式支付部分房款。贷款部分由乙方按照贷款合同约定的方式和期限偿还。四、房屋交付及过户1.甲方应于本协议签订后___个工作日内将该房产交付给乙方使用。2.双方应于交付房屋后___个月内办理房屋过户手续。过户费用由双方按照国家规定承担。五、银行按揭贷款处理1.甲方应提前向银行申请提前还款，确保在房屋过户前还清贷款。2.乙方同意在房屋过户后将贷款部分款项直接支付给甲方原贷款银行以完成还款。3.甲方需提供相关贷款还款证明及办理贷款结清手续。六、违约责任及赔偿1.若甲方在协议规定期限内未能交付房屋或未能按时办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为总房款的___%。2.若乙方在协议规定期限内未能按时支付房款或未能履行本协议其他义务，应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付款项的___%。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。4.任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。七、其他事项约定篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其按揭房屋给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。该房屋正处于按揭状态，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、交易价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在双方签订本协议之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%（大写：XX元）作为定金。甲方收到定金后，将房屋的使用权交付给乙方。（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方需向甲方支付剩余的购房款XX元（大写：XX元）。具体支付时间以双方协商为准。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的定金后，将房屋的使用权交付给乙方。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋，避免造成不必要的损失。2.在双方协商的具体时间内，甲方应配合乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。四、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未按时将房屋的使用权交付给乙方，或者未能在约定时间内配合乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在支付定金或剩余购房款时未能按时履行支付义务，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，且乙方不得要求甲方返还其已支付的定金。五、其他事项1.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，双方可补充约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本协议。一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。5.按揭情况：该房产已办理按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.甲方收到定金后，甲乙双方应在______日内共同前往银