旧厂房拆除施工合同

旧厂房拆除施工合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就旧厂房拆除事宜协商一致，签订本合同。

一、拆除工程概况1.拆除工程名称：[旧厂房具体名称]拆除工程2.拆除工程地点：[详细地址]3.拆除范围：旧厂房主体建筑物、附属设施及相关设备（具体范围以双方现场确认的为准）

二、拆除工程内容及要求1.拆除内容拆除旧厂房的全部建筑物、构筑物，包括但不限于厂房主体、仓库、办公楼等，拆除至自然地坪。拆除并清理场地内的所有附属设施，如围墙、大门、水电设施、通讯线路等。拆除范围内的设备及相关管道，包括但不限于生产设备、输送管道、电力设备等，并按照环保要求进行妥善处理。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的垃圾处理场进行处理，不得随意堆放。拆除后的场地应平整至双方约定的标高，满足甲方后续使用需求。

三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。工期自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。

因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因影响结束后的3天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除给甲方造成的全部损失。

四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、设备及管道拆除费、安全防护费、环保措施费、管理费、利润、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成并通过甲方验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对拆除工程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。甲方应在开工前向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等，协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。按照合同约定及时支付工程款。负责协调拆除工程周边关系，确保拆除工作顺利进行。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方应具备拆除工程相应的资质证书，并按照国家法律法规及行业规范组织施工。乙方应编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案实施拆除作业。乙方应负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。乙方应遵守环境保护相关规定，采取有效措施控制拆除过程中的扬尘、噪声等污染，保护周边环境。乙方应在拆除过程中妥善保管甲方提供的图纸、资料等，拆除工程结束后及时归还甲方。乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成拆除工程，工程竣工后及时通知甲方验收，并提交完整的竣工资料。

六、工程验收1.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关安全规范、环保要求及本合同约定的拆除要求执行。验收内容包括拆除范围、拆除质量、建筑垃圾清理情况、场地平整情况等。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量要求完成拆除工程或未达到环保要求的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在拆除过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________