乡村小店出租合同范例

乡村小店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的乡村小店（以下简称“租赁物”）的所有权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_____________，具体地址为：_____________。

1.2租赁物面积：_________平方米，房屋结构：_________。

1.3租赁物设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期限内，应保证租赁物的安全，不得进行任何危害租赁物安全的行为。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证租赁物符合国家法律法规的规定，并具备出租条件；

（2）提供租赁物的使用说明，指导乙方正确使用租赁物；

（3）按照约定的时间、地点交付租赁物；

（4）在租赁期限内，不得随意收回租赁物。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（3）爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）保证租赁物的安全，不得进行任何危害租赁物安全的行为。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间、地点交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的_________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的_________倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的_________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明；

2.租赁物设施清单；

3.甲方银行账户信息。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的乡村小店（以下简称“租赁物”）的所有权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。同时，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，以提供专业管理和服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_____________，具体地址为：_____________。

1.2租赁物面积：_________平方米，房屋结构：_________。

1.3租赁物设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责租赁物的日常管理、维护及运营。

3.2丙方有权对租赁物进行合理改造，以提升其商业价值，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方和乙方。

3.4丙方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方和丙方不得擅自处置。

4.2甲方有权监督丙方的管理和服务质量，如丙方未能履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。

4.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，提前终止合同并收回租赁物。

4.4甲方有权获得丙方提供的租赁物经营数据，以评估其投资回报。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的_________倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的_________倍；

（3）如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行管理和服务职责，导致租赁物损坏或经营不善，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的_________倍；

（2）如丙方擅自调整租金，未提前通知甲方和乙方，应向甲方支付违约金，违约金为调整金额的_________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明；

2.租赁物设施清单；

3.甲方银行账户信息；

4.第三方丙方资质证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理和服务，提升租赁物的经营效益，保障甲方的投资回报。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，并能在租赁期限内获得稳定的租金收入。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为所有权人，有权对租赁物的使用、管理和收益进行监督和控制。通过本合同，甲方能够确保租赁物的合理使用，维护自身权益，并实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与，以提供专业运营支持和咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_____________，具体地址为：_____________。

1.2租赁物面积：_________平方米，商铺类型：_________。

1.3租赁物设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责提供租赁物的运营支持，包括但不限于市场分析、营销策划、客户服务等。

3.2丙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有权对乙方进行经营指导，确保乙方遵守合同约定并提升经营业绩。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的独立经营权，有权自主决定经营内容和方式。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知丙方。

4.3乙方有权获得丙方提供的专业运营支持和服务，以提高经营效率。

4.4乙方有权在合同到期后，根据经营情况选择续租或终止合同。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，并具备出租条件。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或解除合同。

5.4甲方有权监督丙方的服务质量，如丙方未能履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

（2）如甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的_________倍。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能提供约定的运营支持和服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失额的_________倍；

（2）如丙方擅自调整经营策略，未提前通知乙方，应向乙方支付违约金，违约金为调整金额的_________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明；

2.租赁物设施清单；

3.甲方银行账户信息；

4.第三方丙方资质证明。

乙方为主