2025建筑工程租赁合同模板

2025建筑工程租赁合同模板合同编号：签订地点：签订时间：年月日甲方（出租方）：住所地址：法定代表人：联系电话：邮编：乙方（承租方）：住所地址：法定代表人：联系电话：邮编：鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方提供的建筑工程机械设备（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，特订立本合同。第一条租赁物及交付租赁物概况1.1甲方将位于（工程地点）的下列建筑工程机械设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用：（1）设备名称：（2）规格型号：（3）数量：（4）使用年限：（5）设备现状：1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租给乙方使用。1.3甲方应在本合同签订后日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验货，确认设备完好无损、运行正常，并签署《设备交付验收单》。租赁物的使用地点及用途2.1租赁物的使用地点为。2.2租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或使用地点。第二条租赁期限租赁期限1.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。1.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租用租赁物，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准1.1双方约定的租金标准为：（大写：）/（日/月/季度）。1.2租金计算方式为：。1.3租金不含税，如乙方需要甲方开具发票，乙方应在支付租金时另行支付相应税费。支付方式及时间2.1乙方应于每月日前支付下一个月的租金；首期租金应于本合同签订后日内支付。2.2租金以方式支付：（1）银行转账：甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：（2）现金支付：（3）其他方式：保证金3.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付保证金，金额为（大写：）。3.2保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等。3.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应将保证金无息退还给乙方。第四条租赁物的使用、维修及保养租赁物的使用1.1乙方在使用租赁物时，应严格按照租赁物的操作规程和安全规范进行操作，确保设备安全运行。1.2乙方应妥善保管租赁物，防止设备丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁物的维修与保养2.1在租赁期内，甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运行。甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场进行维修服务。2.2乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的场地和便利条件。2.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。租赁物的升级与改造3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改建、扩建或增添设施。3.2如乙方确需对租赁物进行改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务1.1甲方有权按时收取租金及其他费用。1.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，有权要求乙方停止任何可能损害租赁物或违反法律法规的行为。1.3甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于良好状态。1.4甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保设备正常运行。乙方的权利与义务2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并获得甲方的技术支持和维修服务。2.2乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。2.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。2.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的使用符合环保、安全等要求。第六条租赁物的返还租赁期满后的返还1.1租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证设备处于正常运行状态。1.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，确认设备完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。提前解除合同的返还2.1如因乙方原因提前解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，并在合同解除后日内将租赁物返还给甲方。2.2提前返还租赁物的，甲方有权扣除未使用的租金及相应的保证金。第七条违约责任甲方的违约责任1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定对租赁物进行维修，影响乙方正常使用的，应免收相应期间的租金。1.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方的违约责任2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.2乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。2.3乙方使用租赁物不当，导致设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。第八条不可抗力不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力的处理2.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决。2.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。第九条争议的解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同的变更与补充1.1本合同的任何变更或补充应以书面形式达成，并由双方签字盖章后生效。1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的生效2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）