2025年规范的建筑物拆除作业合同

2025年规范的建筑物拆除作业合同建筑物拆除作业合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑物拆除作业事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3拆除范围：1.4拆除面积：1.5建筑物用途：1.6建筑物结构：本合同项下的拆除作业是指对上述建筑物进行全面拆除，包括但不限于基础、主体结构、附属设施等。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（日历天，包括法定节假日）2.4乙方应严格按照约定工期完成拆除作业。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可根据实际情况协商调整工期。2.5乙方未能按期完成拆除作业的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，但不得超过合同总价款的%。如因乙方原因导致工期延误超过日，则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第三条合同价款3.1**合同总价款：**人民币（大写）元整，（小写）￥元。3.2本合同总价款为固定总价，包括但不限于以下费用：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械费；（4）安全措施费；（5）管理费；（6）利润；（7）税金；（8）其他费用：。3.3除非发生以下情况，否则合同总价款不得调整：（1）甲方提出的工程变更；（2）因不可抗力导致的费用增加；（3）双方协商一致的其他情形。3.4付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币（大写）元整，（小写）￥元。（2）拆除工程完成%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币（大写）元整，（小写）￥元。（3）拆除工程全部完成并通过验收后，甲方支付剩余款项，即人民币（大写）元整，（小写）￥元。3.5乙方应在甲方支付款项前提供合法有效的发票。第四条承包范围和内容4.1承包范围：乙方负责对本合同约定的建筑物进行全面拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理出场，交由相关部门处理。4.2承包内容：（1）拆除建筑物的全部结构，包括但不限于墙体、楼板、梁柱、楼梯等；（2）拆除建筑物的附属设施，包括但不限于门窗、管道、电气设备等；（3）清理拆除现场，确保场地平整；（4）将拆除垃圾运至指定地点，符合环保要求；（5）办理与拆除作业相关的审批手续；（6）其他约定事项：。第五条质量要求5.1拆除作业应符合国家及地方有关建筑拆除的技术规范和安全标准。5.2乙方应确保拆除过程中的安全性，避免对周围建筑物、地下管线及市政基础设施造成损害。5.3拆除后的场地必须平整，不得遗留危险物品或建筑垃圾。5.4乙方应按照甲方的要求，在拆除过程中保留或保护指定的物品或设施。5.5乙方提交的拆除方案需经甲方审核同意后方可实施。第六条安全生产管理6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产管理措施。6.2乙方应为其工作人员购买意外伤害保险，并确保工作人员持有相应的资格证书。6.3乙方在拆除过程中应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。6.4如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失。6.5乙方应制定应急预案，并在事故发生时及时采取有效措施。第七条环境保护要求7.1乙方应采取有效措施控制拆除过程中的噪音、扬尘等污染。7.2拆除产生的建筑垃圾应按环保要求进行处理，不得随意倾倒。7.3乙方应负责恢复拆除现场周边的环境卫生，确保不对外部环境造成污染。7.4乙方在拆除过程中应保护原有绿化设施，如需破坏，需经甲方同意并恢复。第八条双方的权利义务甲方的权利义务：8.1.1按时支付合同款项；8.1.2提供拆除现场的相关资料和图纸；8.1.3协助乙方办理拆除作业所需的审批手续；8.1.4监督乙方的拆除作业，提出合理的整改意见；8.1.5按约定对拆除工程进行验收。乙方的权利义务：8.2.1按时完成拆除工程，并保证质量；8.2.2编制拆除方案，并提交甲方审核；8.2.3确保拆除过程的安全性和环保性；8.2.4及时清理建筑垃圾，并按要求处理；8.2.5接受甲方的监督和管理，及时整改甲方提出的问题。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未能按期完成拆除工程的，应按本合同第二条的约定支付违约金。9.3乙方在拆除过程中因操作不当造成甲方或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。9.4甲方未按期支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的‰作为违约金，但不得超过未付金额的%。9.5除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因违约产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及由此产生的诉讼费用、律师费用等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：法定代表人或授权代表