土地入股合作经营协议书范本

土地入股合作经营协议书范本

甲方（土地所有方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：__________________________

乙方（合作经营方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地一块，面积为______平方米，土地性质为______，土地使用权证号为______。乙方具有经营管理能力，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股合作经营事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权作为投资入股，乙方同意以其资金作为投资入股，共同经营位于上述地址的土地。

1.2合作经营的项目为______，具体经营范围以工商行政管理部门核准登记的经营范围为准。

1.3合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第二条投资比例及方式

2.1甲方以土地使用权入股，乙方以现金入股，双方投资比例为甲方占______%，乙方占______%。

2.2甲方的土地使用权经评估作价为人民币______元，乙方的现金投资为人民币______元。

2.3乙方应在本协议签订后______日内将现金投资款支付至甲方指定账户。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证其入股的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且有权进行合作经营。

3.1.2甲方应协助乙方办理合作经营所需的各项手续。

3.1.3甲方有权按照投资比例分享合作经营的利润。

3.1.4甲方应遵守合作经营的管理制度，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付投资款。

3.2.2乙方负责合作经营的日常管理，包括但不限于财务、人事、市场等。

3.2.3乙方有权按照投资比例分享合作经营的利润。

3.2.4乙方应保证其投资资金的合法性，不得以非法手段获取资金。

第四条利润分配

4.1合作经营的利润按照甲方______%、乙方______%的比例分配。

4.2利润分配应在每个会计年度结束后______个月内进行。

4.3利润分配前，应先提取______%作为合作经营的公积金，用于扩大再生产或弥补亏损。

第五条债务承担

5.1合作经营期间产生的债务，按照甲方______%、乙方______%的比例承担。

5.2任何一方对外承担债务后，有权向另一方追偿其应承担的部分。

第六条合作经营的终止与清算

6.1合作经营期满或双方协商一致，可以终止合作经营。

6.2合作经营终止后，应进行清算。清算期间，双方应共同指定清算人，按照法律规定进行清算。

6.3清算结束后，按照投资比例分配剩余财产。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金人民币______元。

7.2如乙方未能按照约定支付投资款，应向甲方支付违约金人民币______元。

7.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年