个人所有铺面出租合同范例

个人所有铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2铺面现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1铺面在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

5.1.1因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责。

5.1.2因乙方原因造成的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.1.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺面租赁合同附件一：租赁物现状说明

2.铺面租赁合同附件二：租金支付凭证

3.铺面租赁合同附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2铺面现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权对乙方进行管理。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行审查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3丙方有权对乙方进行警告、罚款、解除合同等处罚措施，以确保甲方的权益不受侵害。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1铺面在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

6.1.1因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责。

6.1.2因乙方原因造成的维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.1.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未履行监督职责，导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务，维护租赁市场的正常秩序。

10.2第三方的监督和管理作用，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全使用。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效约束乙方，降低租赁风险，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

4.3乙方有权在租赁期间，对商铺进行合法的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保人，承诺在乙方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，或采取其他必要措施保护自身权益。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1商铺在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

7.1.1因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责。

7.1.2因乙方原因造成的维修，由乙方负责。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.1.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.2.2乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

8.3.1丙方未履行担保责任，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

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