合伙建厂房合同范例

合伙建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合伙建厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______厂房建设项目

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______平方米

1.4项目投资：人民币_______万元

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资_______%，乙方出资_______%。

2.2出资方式：甲方以现金出资，乙方以土地使用权出资。

三、项目建设与管理

3.1甲方负责厂房建设过程中的设计、施工、监理等工作。

3.2乙方负责土地使用权的办理、土地平整、三通一平等工作。

3.3甲方与乙方应共同协商确定项目建设进度，确保项目按期完工。

四、收益分配

4.1厂房建成后，甲方与乙方按投资比例分配收益。

4.2收益分配方式：每年按收益的_______%进行分红，剩余收益留存于项目账户，用于项目维护、扩大再生产等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方土地使用权证明复印件

3.项目可行性研究报告

4.建设项目规划许可证复印件

5.建设项目施工许可证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合伙建厂房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______厂房建设项目

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______平方米

1.4项目投资：人民币_______万元

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资_______%，乙方出资_______%，丙方出资_______%。

2.2出资方式：甲方以现金出资，乙方以土地使用权出资，丙方以设备和技术出资。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供厂房建设所需的先进设备和技术支持。

3.2丙方享有厂房建成后的设备折旧及技术专利的使用权。

3.3丙方有权参与厂房的运营管理，但不参与厂房的日常决策。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责厂房建设过程中的设计、施工、监理等工作。

4.2甲方享有厂房建成后的全部产权和运营收益。

4.3甲方有权决定厂房的运营策略和日常管理。

4.4甲方在项目投资中享有优先权，包括但不限于优先分红、优先购买股权等。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责土地使用权的办理、土地平整、三通一平等工作。

5.2乙方享有土地使用权的所有权，但不得单独转让或抵押。

5.3乙方在项目投资中享有分红权，但分红比例不得高于甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让土地使用权或抵押土地。

6.3丙方如违反技术支持义务，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.4甲方在项目运营过程中，有权对乙方的土地使用行为进行监督，确保土地用途符合项目要求。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方土地使用权证明复印件

3.丙方设备和技术证明材料

4.项目可行性研究报告

5.建设项目规划许可证复印件

6.建设项目施工许可证复印件

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过其设备和技术优势，提升厂房建设的质量和效率，同时保障甲方的设备折旧和技术专利权益。甲方作为主导方，通过优先权、分红权等条款，确保其在项目中的主导地位和最大利益。乙方作为土地提供方，虽然出资比例低于甲方，但通过限制条款，保障了其在项目中的权益，并限制了其违约行为。本协议的签订，旨在明确三方在项目中的责权利，确保项目顺利进行，实现各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合作开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______房地产项目

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______平方米

1.4项目总投资：人民币_______万元

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：乙方出资_______%，甲方出资_______%，丁方出资_______%。

2.2出资方式：乙方以现金出资，甲方以土地使用权出资，丁方以规划设计能力出资。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的整体规划设计，包括建筑设计、景观设计等。

3.2丁方享有项目规划设计的知识产权，并有权在项目建成后使用其设计成果。

3.3丁方有权监督项目的施工质量，确保其设计方案的实现。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目的资金筹集和土地使用权的办理。

4.2乙方享有项目建成后的全部产权和运营收益。

4.3乙方在项目运营管理中拥有最终决策权。

4.4乙方在项目投资中享有优先权，包括但不限于优先分红、优先购买股权等。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责土地使用权的提供和土地平整工作。

5.2甲方享有土地使用权的所有权，但不得单独转让或抵押。

5.3甲方在项目投资中享有分红权，但分红比例不得高于丁方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让土地使用权或抵押土地。

6.3丁方如未按约定提供规划设计，乙方有权要求其承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.4乙方在项目运营过程中，有权对甲方的土地使用行为进行监督，确保土地用途符合项目要求。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明复印件

2.乙方资金证明材料

3.丁方规划设计能力证明材料

4.项目可行性研究报告

5.建设项目规划许可证复印件

6.建设项目施工许可证复印件

7.其他相关文件

乙方作为主导方，通过出资比例和优先权条款，确保其在项目中的主导地位和最大利益。乙方作为资金和土地使用权的提供方，享有项目建成后的全部产权和运营收益，并在项目运营管理中拥有最终决策权。丁方作为规划设计方，通过提供专业能力，享有设计知识产权的使用权，并有权监督施工质量，保障其