厨房套间出租合同范例

厨房套间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房套间（以下简称“房屋”）的使用权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：仅供乙方用于家庭厨房使用

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.押金金额：__________元。

2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付完毕所有费用后，甲方应在__________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，并负责房屋的日常维修保养。

3.乙方在使用过程中，如对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

2.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、公共设施维修费等相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房套间（以下简称“房屋”）的使用权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方负责房屋的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：仅供乙方用于家庭厨房使用

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方丙方责任

1.丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全、整洁和正常运行。

2.丙方应制定并执行物业管理规定，监督乙方遵守。

3.丙方应定期向甲方报告房屋的维修、保养情况及费用支出。

五、甲方权益

1.甲方拥有房屋的所有权，并对房屋的使用享有最终决定权。

2.甲方有权随时进入房屋进行检查，确保房屋的合理使用。

3.甲方有权在租赁期间提前终止合同，如乙方严重违约或房屋遭受不可抗力。

六、乙方责任

1.乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，并负责房屋的日常维修保养。

3.乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方不得在房屋内从事有碍他人正常生活的活动。

3.乙方不得擅自拆改房屋设施，如需改动，需事先取得甲方和丙方的同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为物业管理方介入，旨在确保房屋的安全、整洁和合理使用，同时降低甲方的管理成本和风险。通过丙方的专业管理，可以提升房屋的整体价值，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益不受侵害，同时保障房屋的正常使用。甲方的主导地位有助于提高房屋的市场竞争力，实现资产的保值增值。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.物业管理合同

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用厨房（以下简称“厨房”）的使用权，现甲方同意将该厨房出租给乙方使用，并由丙方提供专业的物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、厨房基本情况

1.厨房地址：__________

2.厨房面积：__________平方米

3.厨房设施：__________

4.厨房用途：仅供乙方用于餐饮经营

5.厨房装修：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

四、丙方丙方的责任与权利

1.丙方负责厨房的日常维护和管理，确保厨房的安全、整洁和设施正常运行。

2.丙方有权监督乙方遵守租赁协议和物业管理规定。

3.丙方应定期向甲方和乙方报告厨房的维修、保养情况及费用支出。

4.丙方有权对违反规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方权益

1.乙方有权使用厨房进行餐饮经营活动，并享有经营过程中的自主权。

2.乙方有权要求丙方提供必要的维修服务，并确保服务质量和效率。

3.乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

六、甲方责任

1.甲方应确保厨房的产权清晰，并保证出租期间的合法使用。

2.甲方应提供厨房的基本设施，并在合同约定的范围内进行必要的维修。

3.甲方应保证租赁期间厨房的安全，并配合丙方的安全管理措施。

七、甲方限制条款

1.甲方不得无故提前终止合同，如需提前终止，应提前__________个月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并尊重乙方的商业秘密。

3.甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他不合理负担。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如违反租赁协议或物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方如未履行服务职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身的经营权益，确保经营活动的顺利进行。乙方的主导地位有助于提高经营效率，实现商业目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中主要承担提供房屋和保证租赁期间安全的责任，其主导地位