礼乐相成+自然意境住宅示范区景观方案

武汉清能汉口北项目园林景观设计NORTHOFHANKOUWUHANLANDSCAPEDESIGN正本目录contents肆

叁

贰

壹专项设计大区设计展示区设计基地研究壹BACKGROUND

ANALYSIS基地研究上位规划&区位分析Planning

Analysis&Site

Location武汉天河国际机场WUHAN

TIANHE

International

Airport黄陂区盘龙城遗址公园SITERelics

Park武汉中心城区/用地规划

/PLANNING

ANALYSIS/区位优

势/SITE

LOCAT

ION

ADVANTAGE依据武汉市黄陂区控制性详细规划图，本地块南侧及西侧用地性质均为商业用地，东侧及北侧以居住用地为主。本项目位于武汉市黄陂区武湖片区，胜海大道以东，汉口北大道以北。距离武湖旧城中心约2公里。交通分析Traf

ficAnalysis胜家湖轨道交通SITE项目用地位于

21

号轻轨线梅教街站附近，距离该地铁站直线距离约

1KM.

项目地块距离轻轨

1

号线汉口北站直线距离约9km，轻轨

21

号线预计于

2018

年开通。梅教街站道路交通轻轨

21

号线项目地块位于胜海大道、汉口北大道、巨龙大道三条城市主干道交叉口。交通便利，区位优势显著。汉北河汉施大道长江周边环境及配套分析Circumstance

andSupporting万家乐购物中心江汉大学文理学院胜家湖高车小学SITE3KM联投汉口郡1KM汉北玺园龙瑞酒店周边配套设施1.

项目地块与武湖区旧城中心直线距离约3km，周边道路及相关配套设施仍处于不断更进状态。2.

项目地块位于胜海大道东侧，是江汉大学文理学院到达汉江口北大道的必经之处。下畈小学万家福超市武湖中学3.

项目地块周边新建住宅小区商业业态均为沿街底商，整体规模较小，分布不集中。汉北河武汉景岳医院4.项目地块西侧为大规模家具产业园区。长江湖北大学知行学院文化分析Culture

Analysis盘龙古城PanLong

RelicsPark楚辞Songsof

Chu木兰天池Mulan

Lake编钟Chime花鼓戏Drama书简BambooSheet千年古郡、木兰故里、滨江花都、孝信之城。中国历史文化名城，也是楚文化的重要发祥地，有“无陂不成镇”的深厚文化积淀。现场照片分析Site

Photo场地周边比较空旷，有新建住宅区如联投汉口郡、汉北玺园、汉北大全景等楼盘。随着新建社区的接近完成，配套的逐步完善，未来将越来越便利。01020301基地主入口位于胜海大道，其他道路处于在建状态。020305040504建筑风格分析ArchitectureStyleAnalysis用现代对话传统...景观设计风格取向？WHAT

DO

LANDSCAPE

DESIGN?现代

MORDEN现代元素与传统元素的结合，以现代人的轻奢造型，艺术与功能并重，灵动飘逸、

审美需求来打造简约而不简单的设计。强调竖向线条风格取向：传统

TR

ADIT

ION合院空间，组团分明，秩序井然现代中式、低调奢华、创意自然、山水意境、移步异景案例参考CaseStudy汉阳

·正荣府HANKOU

ZHENGRONGFU介绍：基地处于武汉四新生态新城的核心区域，汉阳区四新北路与连通港西路交汇处，地理位置占据天然优势，项目面

积32000平米。借鉴：设计通过现代技艺展现传统

文化，引领城市新生活方式。项目继承古代府系三进式格局思路，首创“景观配套化”理念，注重次序感，以山、水、石、月打造四重庭院景观组团，打

造“小

面积、大体验”的自然新中式生活。案例参考CaseStudy旭辉

·壹号院XUHUI

YIHAOYUAN介绍：项目位于华山路与建林路交汇处，向东沿华山路直达新区核心，向北距太湖大

道仅1.3km，西接

鹿山，东南望白马涧龙池景区，三面环山，饱览风光，体验惬意的居住感受。借鉴：设计秉着以时尚向传统致敬的理念，采用新苏式建筑风格，色调沉稳大气，既传承传统建筑美学，又赋予时尚韵味。着力打造精致生活街区，社区里的新天地。案例参考CaseStudy郑州

·

东润泰和（EADG项目）ZHENGZHOU

DONGRUNTAIHE介绍：业主对本案景观的要求不是传统豪宅标榜的尊贵仪式，也不是华丽装饰物的堆叠。匹配建筑风格，创造人性化且实用的园林，体现现代豪宅审美是设计的三大关键。借鉴：酒店式主入口，营造了开敞精致的豪宅门面；风雨连

廊从社区主入口，一路陪伴业主到每栋楼宇入户；会所水吧，是业主交流，互动分享的会客厅；案例参考CaseStudy苏州

·

湖畔樾山（EADG项目）SUZHOU

HUPAN

YUESHAN借鉴："湖畔樾山”景观设计的初衷是通过对画卷“宅院，居

家，学

塾，戏

台，农

耕，市井，”的现代

演绎，力求打造一种全新的“苏式人文画卷”、优雅的“新”市井生活。从景观的设计元素中体现苏织生活现代演绎，从地面、连廊、水景、院子等一系列的苏绣图案，灵动的将苏绣图案串联于项目的各

处。案例参考CaseStudy南京

·

旭辉铂悦秦淮（EADG项目）NANJING

XUHUI

BOYUEQINHUAI介绍：项目位于南

京

标

志性门户南京南站CBD区域,紧靠秦淮新河，是旭辉集团在南京倾力打造的铂悦系列高端产品;建筑为高层新古典风格,多为大平层；借鉴：景观融合南京历史人文情怀，突破冰冷的现代设计手法,强调丰富的空间层次，融入中式意境,展现艺术风格！该项目目前样板展示区已竣工，全区将在2017年完

工。贰DISPL

AY

AREADESIGN展示区设计概念提取CONCEPT

DESIGN景观气质提炼LandscapeStyle隐贵·诗意景观气质提炼LandscapeStyle经典·雅致景观气质提炼LandscapeStyle闲逸·自然设计主题Design

Theme以人文造景，入诗画之境不出城郭而获山林之趣，不入园林而得隔世之美摒弃繁琐的古典线条，将传统文化符号抽象提炼，现代表达，注重传统文化的情境意韵及画设计元素Design

Element山水LandscapeMountain,

Water,

Poetr

y,

Painting山、水、诗、画的四重体验画Painting人文造景、诗画之境的情景式样板区Thehumanitieslandscape,Theatmosphereof

poetr

y.诗Poetry空间手法Space

Methods空

间

组

合：起，承，转，合问泉入画见山藏诗礼乐相成自然与意

境引出空间结构Space

Structure一进

·见山

·礼序四进·问泉·水院迎宾大堂售楼处二进

·入画·对景三进

·藏诗

·楚辞空间创意草图Space

SketchABCD见山入画藏诗问泉ABDC平面草图样板间参观流线整体设计MASTER

PLAN总平面Master

plan硬质绿化水景4147

㎡8178

㎡1180

㎡总体景观面积13505

㎡总平面索引Master

plan0201021616151719212003

04

0506071822131424081616230911101201

主入口06

山石雕塑07

接待大堂08

售楼中心09

题诗映月10

诗词景墙11

诗卷长廊16

高层样板间17

条石错拼18

起伏草坪19

石泉细流20

树阴照水21

滨水廊架22

架桥飞虹23

错落条石24

水中映影02

商业街12

花园洋房样板间13

水影入画03

时令花卉04

主题地雕05

案名艺术

logo14

写意对景墙15

端景景墙动线设计&空间结构Circulation

Analysis&Spacial

Structure一重空间二重空间【见山】主入口迎宾广场【入画】对景水景墙高层曲径问泉中心草坪样板间静馨水韵迎宾大堂参观流线开卷入画售楼处四重空间花园洋房样板间参观流线【问泉】自然水院三重空间竹林寻诗【藏诗】诗词文化长廊人行动线花园洋房样板间高层样板间休息洽谈景观亮点LandscapeHighlights泉眼细流开卷入画泉眼无声惜细流树阴照水爱晴柔山之形塑静馨水韵写意山水对景墙“出”接待大堂即“入”园中之画境中轴点景-水中山“山”落水中起涟漪主入口水景架桥飞虹“桥”是观景的绝佳视点水影相连、妙趣横生滨水漫步一面草坪一面水，踏着林荫下的错落条石漫步园中寻诗长廊楚辞文化镌刻景墙竹林夹道、缘溪而行见山—

—静馨水韵入画—

—开卷入画藏诗—

—寻诗长廊问泉—

—空间结构Spacial

Structure自然水院问泉夹道幽径开卷入画静馨水韵视线分析ViewsAnalysis对景中心草坪行走视线景观点场地竖向Spotshigh22.0021.1021.1221.0021.8621.0021.30+0.40+0.8021.1021.7022.0021.00场地标高21.12水景标高堆坡+0.40二次利用策略SecondUse可拆除二次利用可保留区域拆除重

建区域分区设计BLOW

UP分区设计Blow

Up合承【入画】起

【见山】主入口迎宾广场【问泉】曲径问泉对景

-

开卷入画转【藏诗】竹林寻诗长廊起【见山】主入口迎宾广场分区放大Blow

up商业外摆时令花卉迎宾树阵“见山”题字主题雕塑接待大堂售楼处效果图Perspective73500效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective承【入画】开卷入画如同打开的山水画卷分区放大Blow

up对景景墙条石错拼汀步写意山水对景墙水影入画题字艺术树池特色艺术小品对景景墙效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective转【藏诗】竹林寻诗分区放大Blow

up水影入画诗卷长廊草坪艺术小品花园洋房样板间竹林景墙诗词文化墙效果图Perspective3700010000效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后——效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后——效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后——效果图Perspective样板庭院展示空间Perspective休闲小菜园汀步休闲平台洋房入户样板庭院展示空间Perspective样板庭院展示空间Perspective图案景墙样板庭院展示空间Perspective壁炉山水层叠庭院小品意向CourtyardIdeas合【问泉】曲径问泉分区放大Blow

up高层样板间泉眼细流水云间架桥飞虹山水景墙阳光草坪滨水步道效果图Perspective970040000效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective种植设计PLANTING

DESIGN植物设计PLANTINGDESGIN植物设计目标及理念植物是景观设计中较为重要的元素，在本案社区的景观设计中，种植和植被将成为确定本案风格的主要元素，主入口轴线及沿街景观节点尤为重要。种植设计以现代简约的风格为出发点，结合本土植物特色，在保证景观风格的延续性的前提下增添景的可观赏性，同时营建出舒适健康的生态环境，充分利用场地高差变化，创造多层次，多色彩的立体景观，植物的配置遵循以下几个原则：总体通则品种选择——选择适宜武汉地区生态环境的景观树种，结合项目的景观风格定位，从花期、季相、色彩、形态不同方面选择植物，充分利用其特有的景观特性，烘托出项目的自然品质和人文底蕴，营造休闲、精致、自然的宜居环境。骨架树种

----

结合项目地块和景观塑造的区别与需求，通过骨架树种确定主要的种植分区，利于景观风格主题的烘托，环境特征的营造。层次搭配

----

根据植物不同的形态特征，丰富植物的种植搭配组合，打造大乔木、开花亚乔木、花灌木、藤本，地被、草坪等多层次的立体绿化，形成错落有致、疏密结合、步移景异的自然种植景观。常绿比例

----

考虑绿化景观的季节特征，合理的控制好常绿乔木与落叶乔木的比例关系，保证四季常绿，三季有花，充分享受到植物景观带给人身心的愉悦。植物设计--总体分析PLANTINGDESGIN古松金色红叶翠见

山入

画藏

诗（静谧雅致）问

泉（低调

轻奢）（粉墙为纸，以石为绘）(暗香浮动)植物设计--分区1PLANTINGDESGIN见

山（低调

轻奢）种植手法：以秋色叶树种“银杏”为主题阵列，保证树形的整齐统一（高度

9-10M/

分支点

2.2-2.5M)控制要素：仪式感

品质榉树\香樟（阵列）植物设计--分区2PLANTINGDESGIN入

画（粉墙为纸，以石为绘）种植手法：以点景植物脱俗的树姿为亮点，注重水体背景植物的体量感与天际线的营造控制要素：树姿与意境

泼墨式的脱俗对景植物组团：体量感/天际线意境营造粉墙为纸

，以石为绘点景植物可选常绿的“造型罗汉松”异或秋色树种“丛生乌桕\造型红枫”植物设计--分区3PLANTINGDESGIN藏

诗（静谧雅致）种植手法：以高度

6-9M

的高达乔木为背景打造优美的天际线，入口两侧以时花及植物组团营造精致度及体量感控制要素：背景乔木的天际线及高度控制

竹子背景的体量感廊架两侧：以“竹”迎客样板洋房：色彩淡雅/无处不精致的植物组团植物设计--分区4PLANTINGDESGIN问

泉(暗香浮动)种植手法：整体以芬芳植物为基调加强游览动线的归属感；通过自然式组团开合有致的营造舒适的滨水空间控制要素：开合有致

自然组团

芬芳植物样板房入户：多层绿化/归属感/品质感红色系：乌桕\枫香等自然/舒适度芬芳植物：蜡梅\金桂\含笑等疏影横斜水清浅植物品种设计PLANTINGDESGIN造型植物红果冬青造型罗汉松丛生胡柚丛生紫薇丛生朴树秋色叶植物红果冬青银

杏黄连木枫

香丛生紫薇观花植物白玉兰早

樱紫

荆紫丁香垂丝海棠滨水植物花叶芦竹菖蒲千屈菜旱伞草香蒲荷花再力花叁OVERALLDESIGN大区设计概念设计CONCEPT

DESIGN建筑布局ArchitectureLayout项目住宅分高层住宅和多层洋房，其中高层住宅分布在全区外侧，为多层洋房空出了较为静谧的生活空间；同时，相较于多层洋房，高层住宅享有更广的景观视角。沿街商业高层住宅多层洋房配电房幼儿园物业管理用房社区服务用房养老服务用房消防控制室日照分析Concept

Design日照强度较长（适宜休闲停留场地、活动场地，适宜大部分植物种植）日照时间适中（适宜短暂停留场地、通过性空间，适宜耐阴植物种植）日照时间较短（适宜绿植、通过性空间，适宜喜阴植物种植）概念设计Concept

Design庭院深深·多彩生活

融入院落文化·园林意境的再演绎INTEGTATE

THE

COURTYARD

CULTURE

AND

THEGARDENARTISTICCONCEPTIONCOURTYARD·WONDERFULLIFE概念设计Concept

DesignTOP

未来

-

新生活新

生

活

，

期

待

崭

新

的

每

一

天由于本社区的客户人群多为首改客户，所以这样现代化的大型社区生活对于他们将是一次新的生活体验。基于这样的前提下我们提出了“新生活”的概念，将现代城市人群最为关注的自然、健康、社交这这三方面社区体验融入景观设计中，给他们一个崭新的、美好的社区生活。曲径花院水潺雅致Elegant林荫静谧慢跑道老年健身新亲子活动节日Party生活儿童游戏场Thenew

life书吧阅读健康社交SocialcontactHealth户外展演棋牌游戏Wi-Fi社区媒体概念设计Concept

Design亲子园艺书吧阅读户外课堂慢跑健身童梦童享才艺舞台戏水乐园棋牌娱乐春日赏花高层区宠物花园邻里交流节日

party庭院下午茶曲径漫步别墅区商业区户外洽谈咖啡时光社区形象展示户外餐饮概念诠释Concept

Design自然亲切的环境优渥的生活居所宜人的空间尺度精致的雕塑小品雅致ELEGENT优雅的生活环境，清新的生活氛围为业主营造舒服的休闲体验概念诠释Concept

Design有氧的生活健康的运动休闲的生活安全的设施健康HEALTH倡导健康的生活方式，在场地内找到合适的活动体验引入远程医疗服务，感受全方位的服务概念诠释Concept

Design邻里互动亲子课堂儿童协作社区媒体社交SOCIAL创造认识新朋友的活动场所，既有集体性的社区活动，又有家庭型的休闲聚会，还可以是孩子们的协作互动。总体设计OVERALL

DESIGN总平面图Master

Plan313031人行主入口广场洋房中心休憩区汀步路拈花小筑（廊亭）23010203040506070809101213镜面叠水+树阵广场青年健身区2425261516树阵林荫休息区15161614151626入口大堂羽毛球场半场篮球2524273129高层入户铺装2832山形景墙访客休息区（结合消防登高面）15中心水景儿童

活动区14271009171819林下品茗1110滨水廊架情景游戏器械281719卵石健身步道小区内车行道车行道+慢跑道洋房宅间入口铺装1.5米宽宅间小径老年休闲区2918阳光草坪0830车行主入口1133对弈角（户外棋牌）202122商业街（结合停车位）1531162013社区阅读角车行次入口321009花卉种植园33

市政绿化带11

洋房宅间休息平台3112191411硬质绿化水景29143

㎡83758

㎡1180

㎡1615020103总体景观面积114081

㎡040506071033213132161509102223N073215311602550100空间亮点Space

Highlight景观亮点LandscapeHighlights121234两个仪式入口34——开合有序的归家入口34一条全龄活动中轴3——将高层区消防登高场地化整为零3六个特色景观合院13——高层区

4

个景观合院洋房区

2

个合院三重归家巷道43——街巷坊空间景观空间分区LandscapeSpace

Analysis人行入口景观空间社区核心景观空间全龄活动空间宅间休闲空间全龄活动区景观轴线太极天地市政绿带及商业街轴线林下品茗落英幽径---

两个轴线两个入口轴线带打造社区的仪式感与尊贵感，充分提升社区城市界面的品质。书香雅苑---

一个核心花园由样板区水景花园后期适当改造而来，充分利用原有样板区设计，节省造价的同时，构建起社区景观活动空间焦点。静馨水韵核心景观空间---

一个全龄活动中轴由小区北侧三个最大高层宅间景观组合设计而来，由西向东依次布置青年、儿童、老年的活动空间。活动区域内设置丰富的活动器械和健身跑步道，满足不同年龄阶段人群的健身活动需求。竹林对弈拈花小筑---

六个主题空间六个富有特色的活动功能的宅间景观空间，适合不同年龄层次不同兴趣爱好的业主户外活动。林下品茗——下沉式的休憩空间围合常绿乔木，适合春夏季老年人在此沏茶品茗。N落英幽径——鹅卵石健身步道结合周边起伏的微地形，四周遍植海棠山杏等花树，开花时节落英缤纷。竹林对弈——两方棋台、几丛青竹、三五好友，品味最好的午后时光。拈花小筑——布置花卉种植区，由物业统一管理与组织，花卉爱好者可以无偿在此种植心爱的花草。太极天地——位于老年集中活动区的南侧，老年人可以在树阵广场下练太极。02550100书香雅苑——位于洋房核心区域，适合安静的休闲活动，布置室外沙发和桌椅，定期举办户外读书会。交通分析Traf

ficAnalysis归家主园路（2.0-1.5米宽）汀步路（0.8米宽）彩色沥青跑步道（2米宽）园区内车行道（5米宽）人行门禁及岗亭智能车行门禁小区地库出入口停车位区域N02550100消防流线E

VA

Traf

ficAnalysis消防环道消防出入口消防登高面消防登高面的处理方式示意项目消防登高面面积较大，对景观视线影响不利，建议采用

2-3

种铺装样式分段铺设，在入户区域设计入户铺装，休息等候区并局部结合入户道路、小区跑步道处理消防登高面，使其景观效果多元化，避免单调的单一铺地效果。N02550100竖向分析Vertical

Analysis21.0021.3021.5521.5521.5521.5521.7021.9021.50建筑出户及车行道规划标高景观场地设计标高21.5521.5522.7522.7521.5522.3522.1522.3521.5521.7021.4021.9021.7021.7022.2021.6021.9021.7021.7022.0021.70

21.3021.7022.00

22.0021.7021.7021.7021.7021.7021.7022.1522.7021.7021.8021.7021.7021.5021.7021.7021.1021.7021.3021.0021.7021.7021.7021.7022.0021.7021.7021.0021.5021.8021.70N21.7021.7022.0021.7021.6021.7002550100造价与经济性分析BudgetAnalysis核心景观空间——造价

800-700

元

/

㎡全龄活动空间——造价

600

元

/

㎡洋房宅间景观——造价

450

元

/

㎡高层宅间景观——造价

350-400

元

/

㎡大区平均造价——500元/平米（详细估算请参考设计估算书）经济性策略1景观主次分明，在少数重要景观节点有目的性的强化设计品质，其他区域则适当弱化，并采用分级造价设计的措施；2总体景观风格以自然为主，保证绿化效果的前提下，适当减少硬质景观面积；3硬质景观减少石材的用量，除重

点区域外，铺地以环保透水材料（透水砖、PC仿石砖）为主，适当点缀石材收边；4绿化上以生长迅速的乡土树种为主，减少名贵树种的用量；5

软景设计适当放大开阔

空间的面积（如草坪空间），但注重

保证其他区域的植物层次与密度。N02550100节点设计JOINT

DESIGN全龄活动中轴All

Ages

Activities儿童活动场地老年活动场地运动活动场地全龄儿童活动场地All

Ages

Activities儿童活动场地“社区对于儿童在认知、情感、行为方面起着至关重要的作用。良好的社区是孩子形成正确思想和优秀人格的基础。一个社区需要支持的儿童的需求”——瑞典教育家爱伦•凯活动需求自发需求尊重需求安全保障为健康的身体打下良好基础，释放天性，快乐成长激发孩子的创造力，培养独立人格充分尊重不同年龄阶段的需求，打造友善社区景观安心畅玩的环境，让家长放心，培养儿童安全意识全龄化

儿童社区景观满足不同年龄段的儿童的需求0-3岁4-6岁7-12岁喜欢看、听、触摸，对色彩艳丽会发声的玩具感兴趣喜爱创造性与活动型游戏，可以开始参加具有冒险性的项目适宜项目包括攀爬网、隐形树坑、地形山、滑梯等游戏逐渐被集体性体育活动项目取代，需要较大活动场地，且与住宅区保持一定距离适合在安静，远离剧烈运动的边角处游玩夏季阴凉通风，冬季温暖宜人适宜项目包括学步图案、小沙坑、跷跷板等，需配备家长看护坐凳适宜冒险类项目及迷你运动场等全龄儿童活动场地All

Ages

Activities爬、跑、钻、滚、跳、滑、摇、转、踩

.......多种多样的体力游戏需要一个宽敞的空间，并配以合适的安全防护器材，防止摔倒和磕碰

。像滑板、自行车、足球、篮球等难度高、噪音大的活动，不建议在小区内部设置，可以到公园

玩耍该项目。我们认为增加模块化玩耍设施，结构以及地形的多样化，最大可能增加游戏的互动性和动态性，是未来儿童活动区的一个方向。感光：听、触、视、嗅、色彩、声音、气味、光线认知：几何形、数字、字母、小故事、知识性感官在人类活动中无处不在，儿童

才是真正体现这些感官的先驱者。所以能够融入和刺激这些感官的设施，对儿童

非常有帮助，能充分调

动他们的触觉、听觉、视觉、嗅觉。全龄活动区All

Age

ActivitiesGround全龄活动区All

Age

ActivitiesGround运动场地SportsGround运动活动场地老年活动场地OldActivitiesGround老年活动场地典型高层宅间——拈花小筑Typical

LandscapeSpace5米宽沥青车行道010203DIY花圃自然条石铺地080104

休息木廊架+工具间0702高层宅间绿化05消防登高面铺地0604地库车行入口0703小区车行次入口051008商业街铺装0909洋房宅间绿化1006大树鸟屋废物利用轮胎小品

花架操作储物台大树坐凳稻草人小品典型高层宅间——拈花小筑Typical

LandscapeSpace典型高层宅间——林下品茗Typical

LandscapeSpace5米宽沥青车行道0102030405060708休闲廊架+下沉庭院1.5m宽散步道休息木平台阳光草坪070106自然汀步0504背景绿化02洋房宅间绿化0803典型高层宅间——林下品茗Typical

LandscapeSpace跑道设计Jogging

Circulation慢跑加油站内圈键程一圈

600m里程标识里程标识跑链接里程标识将跑道与各景观功能区链接，形成不同的视觉体验；里程标识起跑热身区不同尺度环形跑道，慢跑环绕中心景观一周，提高业主参与积极性。里程标识夜跑导航里程标识led

指示灯指示安全的方向，同时点缀社区夜景；吸引业主参与享受夜晚户外活动；夜跑夜精彩，跑出最简单的快乐，看到社区的另一面，缓解白天的压力；慢跑加油站里程标识外圈键程一圈

600m慢跑加油站在局部登高面设置起跑区，提供易用的锻炼设施；设计里程标示，鼓励业主进行锻炼；在跑道上设计卡路里消耗标示；跑道设计Jogging

Circulation跑道设计Jogging

Circulation贴心细节之一

——照明设计沥青跑道两侧安装射地龟壳灯，能适当照明跑道并形成流动感星点光源效果，避免眩光并与自然结合。贴心细节之二

——标识设计红色沥青跑道两侧标示范围线，以及箭头与距离标识，提示运动方向及距离，避免对向跑步、拐弯碰撞危险。贴心细节之三

——防滑设计采用红色沥青跑道，高摩擦力降低雨天运动的安全风险，可减少体力的消耗。典型洋房宅间Blowup

Plan

Analysis宅间入口铺地1.5m宽入户步道小型休憩空间汀步路010203040506070809100701020304080802彩色健身步道+入户步道书香雅苑（阅读角）入户铺装10100310私家庭院04休息木平台020101宅间绿化06051009050707040808典型洋房宅间意向Reference

Image植物分析Planting

Design西人行入口及核心景观空间绿化（样板区）北人行入口及商业街绿化——清雅入境，规则树列全龄活动空间绿化——幻彩园（彩叶树）宅间休闲空间及高层住宅入户绿化——缤纷四季花园节点组团绿化——树影园宅间巷绿化——精致组团，打造“无处不精致”的归家感受。N02550100植物分析Planting

Design北人行入口及商业街绿化——清雅入境，规则树列种植要点：商业街以通透的大乔木规则树列（榉树）为主，树形整齐统一，分支点控制在

2.5-3.0m；下木修剪整体层次简约的灌木和草坪为主。入口附近带状种植少量时花。榉树植物分析Planting

Design全龄活动空间绿化——幻彩园种植要点：点植幻彩树（彩叶树）和养生树，打造多彩、绿色舒适的活动空间。主体树种：七叶树、栾树、丛生朴树，丛生黄连木、丛生香泡、桃花、枇杷、石榴等枇杷丛生朴树丛生朴树秋色叶丛生香泡七叶树栾树丛生黄连木碧桃石榴植物分析Planting

Design宅间休闲空间及高层住宅入户绿化——缤纷四季花园种植要点：多层次的自然植物组团，草坪边缘线优美流畅。在入户两侧点缀多层次缤纷树（开花树），营造尊贵的入户感受。宅间空间主题：11落叶缤纷（春花为主），主题树：早樱2生如夏花（夏花为主），主题树：紫薇3海棠花溪（春花为主），主题树：海棠4观赏草园（夏、秋景为主）235香花园（秋景为主）6满陇桂雨（（秋景为主），主题树：金桂主体树种：香樟，朴树、早樱，紫薇、海棠、金桂，石楠，丛生柚子、鸡爪槭、芒草、毛鹃等456早樱紫薇海棠金桂香樟朴树植物分析Planting

Design节点组团绿化——树影园种植要点：种植“妙手偶得之”，以树姿优美的乔木为主景树，周边搭配多层次色彩丰富的植物，打造“树影婆娑”的节点绿化。主体树种：乌桕、马褂木、三角枫、杜英、乐昌含笑、木芙蓉

、红枫、千层金、杨梅、垂丝海棠、红叶石楠柱、金边阔叶麦冬等。金边阔叶麦冬三角枫乐昌含笑垂丝海棠乌桕马褂木木芙蓉红枫植物分析Planting

Design宅间巷绿化种植要点：注重每一株植物的布置与选型，打造“无处不精致”的归家感受。主体树种：榔榆、三角枫、红果冬青、红枫、香泡、西府海棠、晚樱；红叶李、紫荆、金枝槐、白玉兰、蜡梅、山茶、大叶醉鱼草等。红枫鸡爪槭晚樱红叶李金枝槐紫荆紫荆榔榆山茶合欢大叶醉鱼草广玉兰白玉兰蜡梅海绵城市Sponge

City海绵城市的概念是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。建筑屋面和小区路面径流雨水应通过有组织的汇流与转输，经截污等预处理后引入绿地内的以雨水渗透、储存、调节等为主要功能的低影响开发设施。因空间限制等原因不能满足控制目标的建筑与小区，径流雨水还可通过城市雨水管渠系统引入城市绿地与广场内的低影响开发设施。低影响开发设施的选择应因地制宜、经济有效、方便易行，如结合小区绿地和景观水体优先设计生物滞留设施、渗井、湿塘和雨水湿地等。建筑与小区低影响开发雨水系统典型流程示例海绵城市Sponge

City海绵城市技术选择透水铺装透水铺装按照面层材料不同可分为透水砖铺装、透水水泥混凝土铺装和透水沥青混凝土铺装，嵌草砖、园林铺装中的鹅卵石、碎石铺装等也属于渗透铺装。适用于广场、停车场、人行道以及车流量和荷载较小的道路，如建筑与小区道路、市政道路的非机动车道等，透水沥青混凝土路面还可用于机动车道。绿色屋顶绿色屋顶也称种植屋面、屋顶绿化等，分为简单式和花园式。绿色屋顶适用于符合屋顶荷载、防水条件的平屋顶建筑和坡度≤

15°的坡屋顶建筑。下沉式绿地狭义的下沉式绿地是指低于周边铺砌地面或道路在

200mm

以内的绿地；广义的下沉式绿地泛指具有一定的调蓄功能，可用于调蓄和净化径流雨水的绿地。海绵城市Sponge

City雨水湿地雨水湿地利用物理、水生植物及微生物等作用净化雨水，是一种高效的径流污染控制设施，雨水湿地分为雨水表流湿地和雨水潜流湿地，一般设计成防渗型以便维持雨水湿地植物所需要的水量。植草沟植草沟指种有植被的地表沟渠，可收集、输送和排放径流雨水，并具有一定的雨水净化作用。植被缓冲带植被缓冲带为坡度较缓的植被区，经植被拦截及土壤下渗作用减缓地表径流流速，并去除径流中的部分污染物，植被缓冲带坡度一般为

2％

-6％，宽度不宜小于

2m。肆SPECIALDESIGN专项设计高层架空层设计意向Void

DeckDesign单个架空层面积在

400

㎡左右；解决下雨情况造成的无活动空间的困扰，满足基本需求；选取

3-4

个架空层做精装修，由物业布置景观家具组织活动，成为社区室内活动的核心。架空层功能健身空间长者空间景观客厅品茗

/

下棋

/

书法阅读

/

讨论

/

会客健身

/

台球

/

桌游N02550100高层架空层设计意向Void

DeckDesign高层架空层设计意向Void

DeckDesign户外家具意向LandscapeFurniture灯光意向LandscapeLight景观小品意向LandscapeElements隐蔽装饰The

Decorative

Design通风采光井，配电箱装饰围墙设计意向BoundaryWall

Intention地库出入口/通风口/采光井/Specialised

Design展示区造价估算Cost投资估算表项目名称：清能汉口北项目

(

样板区

)

估算序号

分部分项工程名称

项目描述编制日期

:2017

年

12

月

17

日数量单位单价合价造价比例壹建设工程费用道路及铺装工程入口铺装一13406.953068.27338.68M2M2M221.88%花岗岩PC

仿石砖460.00360.001411404.20121924.801533329.002园路小计二12景观小品工程1538.54M221.00%镜面叠水572.4016.39949.75M2M2M21200.001500.00800.00686880.0024585.00759800.00山形景墙中心水景小计31471265.00三12构筑工程入口大堂滨水廊架小计196.48181.0534.03M2M2M218.50%1.71%6500.003500.001176825.00119105.001295930.00四12杂项工程城市家具不可预见雕塑1.001.00项项50000.0040000.0050000.0040000.003不可预见小品1.00项30000.0030000.00小计120000.00五1植栽工程种植小计3734.023734.02M2M229.31%550.0030.0030.002053711.002053711.00六七室外电气工程小计8875.998875.991.00M2M2项266279.70266279.703.80%3.80%室外给排水工程小计266279.70266279.70八九十贰景观总造价积（一

+

二

+…七）7006794.40景观面8875.99M2景观平方单价789.41元

/M2估算编制2.

编制依据：并依据湖

北省工程量清单计价规范及其配套的市政、建筑、园

林工程消耗量；本估算工程量依据方案工程量及参考类似工程经济技术指

标编制3.编制原则：人工、材料价格参考湖

北省材料信息价二○一7

年最新发布的价格计入。4.

编制内容

:

本估算仅含景观工程费用

,

不含建筑体费用、不含地下及地下构筑工程、不含水处理工程、不含土方工程、不含措施费及规费。5.编制备注1:本估算中部分材料为暂定材料，实际材料以本公司施工图为准。艺术雕塑以专业厂商6.编制备注2:本估算为方案阶段估算，实际金额以施工图预算为准。说明：

1.编制范围：本估算范围含用地红线以内景观范围，以开发单位提供图文资料以及本公司方案设计图纸为编制。。报价为准。大区造价估算Cost投资估算表项目名称：清能汉口北项目

(

大区

)

估算序号

分部分项工程名称

项目描述编制日期:2017年

12

月

17

日数量单位单价合价造价比例壹建设工程费用道路及铺装工程入口铺装一1234567891064974.971222.577180.714411.37227.654799.00219.98228.64M2M246.48%花岗岩PC

仿石砖PC

仿石砖420.00360.00360.00560.00400.00400.00400.00380.00360.00380.00513479.402585056.321588093.20127484.001919600.0087992.00商业铺装M2M2M2M2M2M2M2M2M2广场及入户铺装木平台活动场地塑胶塑胶塑胶羽毛球场篮球场车行道

+

慢跑道91456.0020130.128644.3917910.537649447.423111980.406806000.8324480589.57园路PC

仿石砖小区内车行道小计二1景观小品工程0.38%0.39%1.10%情景游戏器械1.00项200000.004500.00200000.00200000.00小计三2构筑工程拈花小筑小计196.4845.84M2M2206280.00206280.00四12杂项工程城市家具健身设施不可预见雕塑1.001.001.00项项项250000.00150000.00100000.00250000.00150000.00100000.0034不可预见小品1.00项80000.0080000.00小计580000.00五1植栽工程种植小计43532.3043532.30M2M241.33%500.0025.0025.0021766150.0021766150.00六七室外电气工程小计108703.75108703.751.00M2M2项2717593.75

5.16%2717593.75室外给排水工程小计2717593.75

5.16%2717593.75八九十贰景观总造价（一

+

二

+…七）52668207.07景观面积108703.75M2景观平方单价484.51元

/M2估算编制2.

编制依据：并依据湖

北省工程量清单计价规范及其配套的市政、建筑、园

林工程消耗量；本估算工程量依据方案工程量及参考类似工程经济技术指

标编制3.编制原则：人工、材料价格参考湖

北省材料信息价二○一

7

年最新发布的价格计入。4.

编制内容

:

本估算仅含景观工程费用

,

不含建筑体费用、不含地下及地下构筑工程、不含水处理工程、不含土方工程、不含措施费及规费。5.编制备注1:本估算中部分材料为暂定材料，实际材料以本公司施工图为准。艺术雕塑以专业厂商6.编制备注2:本估算为方案阶段估算，实际金额以施工图预算为准。说明：

1.编制范围：本估算范围含用地红线以内景观范围，以开发单位提供图文资料以及本公司方案设计图纸为编制。。报价为准。景观设计说明LandscapeDesign

Illustration项目概况：项目位于武汉市黄陂区武湖片区，胜海大道以东，汉口北大道以北。规划总用地面积156511㎡，景观设计面积约为133408㎡，距离武湖旧城中心约2公里。项目用地位于21号轻轨线梅教街站附近，距离该地铁站直线距离约1KM.项目地块距离轻轨1号线汉口北站直线距离约9km，轻轨21号线预计于2018年开通。项目地块位于胜海大道、汉口北大道、巨龙大道三条城市主干道交叉口。交通便利，区位优势显著。同时武汉是中国历史文化名城，也是楚文化的重要发祥地，有“无陂不成镇”的深厚文化积淀。被称为千

年

古

郡

、

木

兰

故

里

、

滨

江花都、孝信之城。场地周边比较空旷，有新建住宅区如联投汉口郡、汉北玺园、汉北大全景等楼盘。随着新建社区的接近完成，配套的逐步完善，未来将越来越便利。基地主入口位于胜海大道，其他道路处于在建状态。设计主题：大区提出“新生活”的概念，将高层、洋房、商业区贯穿以各种多彩的生活活动，将现代城市人群最为关注的自然、健康、社交三方面的社区体验融入景观设计之中，给人们一个崭新的、美好的社区生活。大区设计提出四个设计亮点：充满仪式感的入口空间；一条全龄活动中轴；特色景观合院；三重归家巷道。展示区提出“以人文造景，入诗画之境”的设计主题，摒弃繁琐的古典线条，将传统文化符号抽象提炼，现代表达，注重传统文化的情境意韵及画面感的再生。提出山水诗画的四重空间体验。一进见山，注重空间礼序，二进入画，讲究情景意境，三进藏诗，注重光影转合，四进问泉，讲究自然诗意。空间设计上讲究起承转合，收放有致。服务保证及措施QualityAssuranceSystem中标后的有关服务措施或承诺本工程将严格按照质量管理体系的要求，制定和实施质量计划编制程序。为了保证本设计质量和服务质量，在设计的每一个环节就进行了严格的自审、内评、校审的多重

技术把关要求。特别重

视从方案到后续深化中每个环节的衔接节点，尤其是从方案到扩初设计的衔接链，在保证方案原貌的基础上，尽可能使其更加优化，达到可实施条件。首先，由业主牵头组织相关单位（包括建筑设计、营销、室内设计等各专业部门和公司）召开设计启动会，使我们能够了解业主对项目的定为、销售对项目的策略等各方对于项目的要求。其后，为保证设计效果，特制定以下设计原则要求：（一）成立专门的设计小组，制定合理有序的设计时间表和任务书，对时间和人员进行最合理的优化安排，并由项目经理对该内容进行第一步审核后提交给项目总监审核。在项目实施的各个阶段，对项目概况、业主要求、明确设计依据，提出各专业设计原则和设计控制进度，并由项目设计总监

/

设计总监审批。（二）把关衔接过程，实行各阶段人员对接，通过评审组会议互提条件，互提要求，达到无缝衔接。根据批准的开工报告开展具体的设计作业，在设计作业中保证设计全过程的质量控制，在设计接口、设计输出、设计评审、设计验证、设计确认和设计更改等方面均按照质量管理体系的要求执行。（三）严格内部评审技术层面要求，提高对图纸内容要求的高度，做到出图严谨、可行。在设计过程中出现的质量问题，通过设计校审和验证，及时予以解决。在设计交付以后发现的质量问题，及时进行更改，并采取相应的纠正和预防措施，对各项措施进行实施效果验证。（四）出图评审严格实行多重

自评、自校、审核、校对等多重

把关所有图纸均有专门审核人员盖签，保证设计质量得到有效的控制。方案设计的研究在设计阶段，我们将严格执行国家的有关技术、经济政策，保持公正。对所提供的设计文件、资料的质量，承担技术和经济两方面的责任。各阶段的设计均在优化的基础上展开，力求最经济合理。在内部管理上通过限额设计、价值工程的运作来保证不因为设计原因造成工程投资失控。（一）设计前期阶段项目成本控制措施A.

合理选用设计标准，加强标准设计的运用；B.

加深设计方案研究；C.

切实编制工程投资估算，并做好复核审查，为加强投资的计划管理打好基础。（二）检验图纸深度是否达到规定的方案阶段设计深度要求（三）设计资料是否达到进入方案阶段的完整度（四）修改评审会中发现的问题，经校对和审核后，重

新召开方案阶段成果的评审会，确定是否可以进入扩初设计阶段。各专业提需要甲方明确的问题，与甲方沟通—甲方。服务保证及措施QualityAssuranceSystem扩初设计的控制措施（一）组织对扩初方案设计阶段成果的评审会，设计师介绍方案设计成果，确定是否具备进入扩初设计阶段的条件。A.

组织人员赴现场复勘，继续收集与核实各项技术经济资料与数据；B.

拟定扩初设计基本原则，提出成本控制的计划与要求；C.

分阶段对概算的编制工作进行中间审查，确保项目扩初设计的成本是控制在设计任务书批准的投资限额内，进一步落实投资的可能性。（二）确定图纸量，进行图纸内容和数量的初步确定，以便于分工合作，又各专业紧密衔接。组织评审会，确定扩初图扩初成果，是否组织完善，具备提条件图的要求，请甲方参加对工作内容进行确认，有助于配合后期工作紧密结合的完成。（三）校对评审工作严格把关由专业负责人负责再统一进行校对，组织综合评审会，将各专业图纸综合在一起，由景观专业主持，邀请各专业负责及主要设计师列席进行图纸综合评审。评审会后各专业修改图纸、审核、审定，出图、会签。施工图阶段设计控制措施（一）组织对扩初设计阶段成果的评审会，主创设计师介绍扩初设计成果，确定是否具备进入施工图设计阶段的条件。A.

根据施工图阶段的成本控制要求进行院内外的联系与协作；B.

在设计工作中落实限额设计；C.

加强设计变更的管理工作；D.

设计后期阶段的项目成本控制措施。（二）确定图纸内容，进行图纸目录的探讨A．图纸深度是否达到规定的扩初阶段设计深度要求。B.

设计资料是否达到进入扩初设计阶段的完整度，其中包括：a.

设计任务书b.

上阶段确认函及口头记录c.

相关规划部门的批文和正式批复的图纸d、相关设计条件，例如：管线综合、水文资料、地质报告、水工或桥梁结构图纸等(

三

)修改评审会中发