新能源汽车充电设施运营合同

新能源汽车充电设施运营合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），产权证编号为________________________，建筑面积为_________平方米。1.2该房屋用途为_________，乙方承诺在租赁期间内仅用于_________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给他人。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应提前________日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定的租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金按_________（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始后的_________日内支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_________%的未付金额。3.3乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条房屋的交付及收回4.1甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用。双方应共同对房屋现状进行检查，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》所列明的物品及状态及时归还该房屋及附属设施、设备。若有损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在合理时间内进行必要的检查；（2）保证出租的房屋及其附属设施、设备符合安全标准，并在租赁期间内履行维修义务，除非损坏系由乙方过失或不当使用所致。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及各项费用；（2）合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用；（4）未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用该房屋。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。任何口头承诺均视为无效。6.2在租赁期间内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未按约定支付租金达_________日；（2）擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；（3）利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人的合法权益。6.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。若因国家政策调整或其他非归咎于双方的原因导致合同不能履行的，双方应友好协商解决。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或押金的，除补交欠款外，每逾期一日需向甲方支付_________%的违约金。若逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2若乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可单方面解除合同。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起