长期厂房租赁合同大全

长期厂房租赁合同大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条租赁物1.1租赁物位于：_________________，占地面积：______平方米，建筑总面积：______平方米，建筑结构：______，具体用途：______。1.2租赁物附着设施：_________________（如有），双方确认租赁物现状，乙方应在租赁期内保持租赁物及设施完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。（1）每______个月支付一次，每次支付______个月租金；（2）每次支付时间为当月______日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方一次性支付租赁押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的水、电、气等费用。5.2乙方应对租赁物进行合理使用，按照甲方的要求进行维修、保养，确保租赁物及设施的正常使用。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁物及设施损坏的，乙方应承担维修、更换费用。第六条保险责任6.1乙方应按照国家有关法律法规，对租赁物进行投保，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同约定处理。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁物信息：在合同中应详细描述租赁物的位置、面积、建筑结构等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：租赁物指的是合同中出租方提供给承租方使用的财产。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。法律名词：租赁期限是指合同规定的租赁关系存续的时间段。3.规定租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付周期和逾期支付的违约责任。法律名词：租金是承租方因使用租赁物而支付给出租方的费用；违约责任是指一方违反合同约定应承担的法律后果。4.计算并支付租赁押金：合同中应明确押金金额、退还条件和扣除方式。法律名词：押金是作为租赁合同履行的担保，由承租方预先支付给出租方的款项。5.规定使用和维修责任：合同中应明确双方对于租赁物的使用和维修义务。法律名词：使用责任是指承租方按照合同约定使用租赁物的义务；维修责任是指对于租赁物的日常保养和维修义务。6.保险责任：合同中应明确保险的投保责任及保险费用的承担。法律名词：保险责任是指对于租赁物可能发生的风险进行投保的义务。解决办法：1.合同解除与违约责任：在合同中明确约定解除合同的条件和违约责任，以便于发生争议时进行处理。法律名词：合同解除是指合同一方或双方在合同履行期限内终止合同效力的行为；违约责任是指一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.法律适用及争议解决：合同中应明确适用的法律和争议解决的方式。法律名词：法律适用是指合同争议应适用哪国法律的规则；争议解决是指双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。3.其他约定：合同中可以包括其他双方认为重要的条款，如合同的副本数量、签订日期等。法律名词：其他约定是指合同中除主合同条款外，双方认为需要特别约定的内容。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：科技企业孵化器用途“甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供一定面积的办公空间、会议室、实验室等设施，以支持乙方的孵化项目。乙方在使用上述设施时，应遵守甲方的相关管理规定。”2.场合：文化创意工作室聚集地“甲方应允许乙方在租赁物范围内举办文化创意相关的活动，并为此提供必要的协助。乙方在举办活动前，需提前通知甲方并取得甲方同意。”3.场合：教育培训机构“甲方应确保租赁物内的设施符合教育培训的要求，包括但不限于教室、多媒体设备等。乙方在使用过程中，应保持设施的整洁和安全，并遵守相关的教育法律法规。”4.场合：农产品加工与仓储合同所需附件列表：1.租赁物平面图及设