新建商业综合体前期物业服务合同

新建商业综合体前期物业服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意委托乙方为其提供____________服务（以下简称“本服务”），具体内容详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件向甲方提供本服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条权利与义务2.1甲方的权利：(1)有权监督乙方提供的服务质量，并提出改进意见；(2)有权要求乙方按时完成约定的服务内容；(3)有权获得与本服务相关的所有资料和信息。2.2甲方的义务：(1)按时支付合同约定的费用；(2)提供乙方开展本服务所必要的协助和支持；(3)不得干涉乙方正常的业务活动，除非涉及甲方的合法权益。2.3乙方的权利：(1)有权要求甲方按时支付合同款项；(2)有权在提供服务过程中合理使用甲方提供的资源和信息；(3)有权拒绝甲方提出的不符合本合同约定的要求。2.4乙方的义务：(1)按照合同约定的时间、质量及标准完成本服务；(2)保护甲方的商业秘密和技术机密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；(3)在提供服务过程中遵守相关法律法规，确保服务合法合规。第三条合同金额与支付方式3.1本合同总金额为人民币_________元（大写：_________圆整），具体费用构成详见附件二。3.2付款方式：(1)甲方应于本合同签订之日起____日内支付合同总额的____%，即人民币_________元；(2)余款人民币_________元应在乙方完成约定服务后____日内支付完毕。3.3若甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。第四条保密条款4.1双方同意对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密事项予以保密。4.2除非获得另一方的书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。4.3本条款的保密义务不因合同的终止而失效，有效期为____年。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。5.2若乙方未能按时完成服务，每逾期一日应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、疫情等）导致一方无法履行本合同义务时，该方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在条件允许的情况下继续履行合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：_________日期：__________________