购物中心装修工程包工包料合同

购物中心装修工程包工包料合同合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行购物中心装修工程，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______购物中心装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于购物中心内部装修、强弱电、消防、给排水、暖通等工程。第二条工程承包方式2.1本工程采用包工包料方式，乙方负责提供全部材料、设备、人工、机械等一切与工程有关的费用。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行施工，并确保工程质量符合国家标准。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应在规定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应保证工程质量符合国家和行业标准，且满足甲方提出的各项要求。4.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行，如需变更，应提前征得甲方同意。4.3工程验收合格后，乙方应承担一年内的工程质量保修责任。第五条工程价款5.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后3个工作日内支付预付款，金额为合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付进度款，金额为合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付验收款，金额为合同总价款的30%；（4）工程质量保修期满后支付质保金，金额为合同总价款的10%。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方提供的材料、设备不符合国家标准或甲方要求，甲方有权要求乙方拆除更换，并支付相应的费用。6.3甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号的填写，以便于双方在后续沟通和文件管理中识别。明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体正确无误。详细描述工程概况，包括工程名称、地点、面积和内容，以避免后期发生误解。明确工程承包方式，包括包工包料的范围和责任。规定工程期限，包括开工和竣工日期，以及工期延误的违约责任。确保工程质量标准，包括国家、行业标准和甲方特殊要求。明确工程价款的支付方式、金额和时间节点。约定违约责任，包括逾期支付、材料设备不符合要求等情况的处理。规定争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：若发生合同纠纷，应通过协商解决，以减少时间和成本。如果协商不成，可依据合同约定的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。对于违约情况，按照合同约定的违约金比例或赔偿方式进行处理。关键词语的法律名词解释：包工包料（DesignandBuild）：指乙方负责提供工程所需的人工、材料、设备等全部资源，并按照甲方的要求完成整个工程。预付款（AdvancePayment）：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程款项，用于乙方启动工程的资金。进度款（ProgressPayment）：指根据工程进度，甲方按比例支付给乙方的工程款项。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的固定金额或按比例计算的赔偿金。保修责任（WarrantyObligation）：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担一定期限的保修义务。协商（Negotiation）：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和协商解决争议的过程。诉讼（Lawsuit）：指合同一方将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：购物中心翻新改造，甲方希望保留部分原有装修元素。补充条款：考虑到甲方希望保留部分装修元素，双方应共同制定一份《保留装修元素清单》，明确需要保留的装修部位和标准。乙方需在施工过程中小心谨慎，确保保留部分不受损害。2.应用场合：购物中心位于繁华商业区，施工期间需保持商场正常营业。补充条款：鉴于商场正常营业的重要性，双方同意乙方采取分阶段施工的方式，并确保施工时间避开商场人流高峰期。同时，乙方需采取必要措施，如设置围挡、警示标志等，确保施工安全不影响顾客。3.应用场合：甲方要求乙方在装修过程中采用环保材料。补充条款：甲方强调环保要求，乙方承诺在施工过程中使用符合国家环保标准的材料，并定期提供材料环保检测报告。若材料不符合环保标准，甲方有权要求乙方立即更换。4.应用场合：甲方计划在装修完成后举办大型开业庆典。补充条款：为配合甲方的大型开业庆典，乙方需确保装修工程在约定日期前高质量完成，并协助甲方进行场地布置和清洁工作。合同所需附件列表：1.《施工图纸》：详细描述购物中心装修的设计图纸。2.《工程预算书》：明确工程各项费用的预算明细。3.《保留装修元素清单》：列出甲方要求保留的装修元素和部位。4.《环保材料清单》：列出乙方将使用的环保材料品