二手民宅出售合同6篇

二手民宅出售合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处民宅，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址______________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋结构：______________。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。（详见附件清单）二、交易条款1.房屋价格：人民币__________元整（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。3.房屋过户：甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，积极配合乙方办理过户手续。4.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后____日内将房屋交付给乙方。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方应确保房屋的所有权及产权无争议，若因产权问题导致乙方损失，甲方应负全部责任。2.甲方应保证房屋的完好，包括房屋结构、附属设施等，如有损坏，应及时告知乙方并承担修复费用。3.乙方应按时支付房款，如有违约，应按约定支付违约金。4.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并承担违约金人民币______元整。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。若无法协商一致，可解除本合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手民宅的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________2.房屋结构：____________________________________3.房屋面积：____________________________________4.附属设施：____________________________________二、交易条款1.房屋售价：人民币________元整（大写：_________________________）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。交易完成后，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲乙双方责任1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，对房屋的产权负责。2.乙方应按时支付房款，履行购买义务。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的税务和费用。四、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并承担由此产生的所有损失。2.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并扣除定金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他补充条款（在此添加其他需要补充的条款）七、合同的生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（出售人）：____________________签字/盖章：____________________日期：_______________乙方（购买人）：____________________签字/盖章：____________________日期：_______________篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手民宅的合法所有者，愿意将该民宅出售给乙方，乙方愿意购买该民宅。双方根据平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议：一、交易物品1.甲方出售的二手民宅位于____________________（详细地址）。2.该民宅的建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。3.该民宅的附属设施包括____________________等。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该二手民宅的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续前支付余款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内没有任何第三方居住或者留置物品。四、产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。2.甲方应在合同签订后的______日内提供相关的产权证明文件。3.乙方支付余款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，应向甲方支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律规定进行调整。）篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所述民宅的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、交易物品1.甲方出售的民宅位于__________________（详细地址）。2.该民宅的建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。3.该民宅及其附属设施一并出售，包括但不限于______（请详细列举附属设施）。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。3.甲方交付民宅后，乙方应在______日内支付余款。4.支付方式：____________（如现金、银行转账等）。三、交易时间1.甲方应在收到定金后的______日内将民宅交付给乙方。2.交易过程中的所有税费由______承担。四、权利义务及保证条款1.甲方保证所售民宅的合法性，无任何产权纠纷和债权纠纷。2.甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。3.乙方在民宅交接后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用民宅。4.乙方在购买后需要对民宅进行修缮或者改建的，应当遵守相关法律法规和政策。五、违约责任及解决纠纷方式1.若甲方未能按期交付民宅，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。3.如在交易过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字盖章）日期：_______________________乙方（购买人）：___________________（签字盖章）日期：_______________________注意：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修改。在签署合同之前，建议寻求法律顾问的咨询和审查。篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手民宅的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以资信守：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋所有权证号：____________________。5.房屋内的家具、设备及其他附属设施情况：____________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币大写：____________________元（小写：____元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币大写：____元（小写：____元）。（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写：____元（小写：____元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款并完成房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业管理费等各项费用已结清。3.甲方应将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。四、过户手续及税费1.双方应按照国家和地方的有关规定，共同办理房屋过户手续。2.双方应按照国家税收规定，依法缴纳相关税费。3.甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。五、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金后反悔，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因未能按期交付房屋或未能办理过户手续，甲方应支付乙方由此产生的损失。4.若因乙方原因未能按期支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________日期：____________________篇6甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手民宅的合法所有人，乙方有意购买该民宅，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手民宅的出售事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其所拥有的二手民宅出售给乙方，该民宅的具体信息如下：1.民宅地址：____________________2.房屋面积：____________________（平方米）3.结构类型：____________________4.土地面积：____________________（平方米）等详细内容。二、交易价格及支付方式1.双方约定，二手民宅的出售价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方购房款项后未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）______元整给乙方。2.若乙方在约定时间内未支付购房款项，