城镇土地开发和商品房借款合同样书5篇

城镇土地开发和商品房借款合同样书5篇篇1借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]合同编号：[合同编号]日期：[签订日期]一、借款及贷款发放1.借款用途：本贷款用于[具体用途，如土地开发、商品房建设等]。2.贷款金额：[贷款金额]。3.贷款发放：贷款人应在借款人提供必要的文件和证明后，将贷款以转账方式支付至借款人指定的银行账户。二、还款1.还款方式：借款人应按照与贷款金额相等的金额，在每月的第一个工作日向贷款人支付款项，直至贷款全额还清。2.还款账户：借款人应在贷款人处开设一个专门的还款账户，用于存放还款资金。三、抵押与担保1.抵押物：借款人需将位于[抵押物地址]的土地或商品房作为抵押物，确保贷款的偿还。2.担保：借款人应提供必要的担保，确保贷款的安全性和可回收性。四、违约责任1.逾期还款：如借款人逾期还款，需按日向贷款人支付逾期违约金，违约金金额为应还款项的[违约金比例]%。2.抵押物损失：如抵押物因借款人原因造成损失，借款人需承担相应的赔偿责任。五、合同终止与解除1.合同终止：在贷款全部还清之前，双方不得擅自终止本合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：双方协商同意；借款人提前还清全部贷款；贷款人发现借款人有重大违法行为或严重违约行为。六、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商同意。3.合同终止后的义务：合同终止后，借款人仍需承担偿还贷款本息的义务，直至贷款全部还清。同时，借款人应在合理期限内返还抵押物。4.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息保密，不得向第三方泄露。5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.管辖法院：如双方在本合同履行过程中发生争议，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。7.文书送达：双方确认本合同中填写的送达地址和电话为有效联系方式。如需变更，应及时书面通知对方。因一方联系方式变更导致文书无法送达的，该方应承担相应的法律责任。8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：[借款人姓名/公司公章]日期：[签订日期]贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名/公司公章]日期：[签订日期]篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对城镇土地进行开发，并建造商品房向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本协议项下的借款用于甲方对城镇土地进行开发，并建造商品房。甲方应确保借款按照该用途使用，并对此承担全部责任。二、借款金额和期限1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币（大写）______元整。2.借款期限：本协议项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率和利息1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。2.利息支付方式：甲方应按照协议约定的利率和期限，向乙方支付利息。利息的支付时间为每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。四、还款方式和期限1.还款方式：甲方应按照协议约定的期限和金额，向乙方偿还借款本金。具体的还款计划如下：（1）______年______月______日，偿还借款本金______元；（2）______年______月______日，偿还借款本金______元；（3）______年______月______日，偿还借款本金______元；（4）______年______月______日，偿还借款本金______元；（5）______年______月______日，偿还借款本金______元；（6）______年______月______日，偿还借款本金______元；（7）______年______月______日，偿还借款本金______元；（8）______年______月______日，偿还借款本金______元；（9）______年______月______日，偿还借款本金______元；（10）______年______月______日，偿还借款本金______元。2.还款期限：甲方应在协议约定的期限内完成还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、保证和抵押1.甲方应为其在本协议项下的借款提供保证。保证的范围包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。保证期间为本协议生效之日起至本协议项下的债务履行期限届满之日后两年止。2.甲方应为其在本协议项下的借款提供抵押物。抵押物为位于______的______，评估价值为人民币（大写）______元整。乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.甲方如未能按时还款，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方为实现债权而发生的费用、承担乙方因违约而遭受的损失等。违约金的金额为本协议项下的借款本金与利息之和的10%。2.乙方如未能按时向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约而遭受的损失等。违约金的金额为未提供借款金额的10%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在本协议项下的债权可以依法转让给第三方，但应事先通知甲方。甲方在本协议项下的债务不得转让给第三方。4.本协议生效之日起至本协议项下的债务履行期限届满之日止，甲方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经乙方的书面同意。篇3合同编号：2025-001甲方（借款人）：张三乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请城镇土地开发和商品房借款事宜，特订立本合同。一、借款用途本合同项下的借款用途为城镇土地开发和商品房建设。甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。二、借款金额和期限1.借款金额：本合同项下的借款金额为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）。2.借款期限：本合同项下的借款期限为10年。自乙方实际发放借款之日起算。三、利率和利息1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率5%。2.利息计算方式：本合同项下的利息按月计算，甲方应在每月的第一个工作日支付利息。3.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收50%的逾期利率。四、还款方式和时间1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。2.还款时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方偿还贷款本息。五、担保和保证1.甲方应将其开发的商品房作为本合同的担保物，以确保本合同的履行。2.甲方应保证其开发的商品房具有合法的手续和产权，并承诺在还清贷款本息前不得擅自处置该商品房。3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。六、违约责任1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同的解释、履行和争议解决方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三乙方（签字/盖章）：中国银行股份有限公司日期：2025年5月10日篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款进行城镇土地开发和商品房建设事宜，达成如下协议：一、借款用途甲方借款用于城镇土地开发和商品房建设，具体项目包括但不限于以下几个方面：1.土地使用权出让金支付；2.商品房建设资金投入；3.相关税费支付；4.其他与项目相关的合法支出。二、借款金额和期限1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。三、利率和利息支付1.利率：年利率为______%。2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，具体数额为人民币______万元整（大写：______万元整）。四、还款方式和期限1.还款方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方偿还借款本金和利息。2.还款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。五、抵押和担保1.甲方应将其开发的商品房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应确保其抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物瑕疵或无效而导致的全部法律责任。3.乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。2.甲方如违反合同约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。3.乙方如未能按合同约定提供贷款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲方应确保其在借款期限内的经营状况良好，并按时向乙方提供财务报表和相关信息资料。2.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款资金专款专用。如发现甲方将借款资金挪作他用，乙方有权提前收回全部借款本息。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（签字/盖章）乙方（贷款人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5合同编号：2025-001甲方（借款人）：张三乙方（贷款人）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在城镇土地上进行商品房借款事宜，达成如下协议：一、借款用途甲方本次借款用于在城镇土地上开发商品房，具体项目为“XX花园”。甲方保证本次借款的用途合法合规，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定使用借款。二、借款金额及利率1.借款金额：人民币伍佰万元整（¥5,000,000）。2.借款利率：年利率为5%，自借款发放之日起计算。三、借款期限本次借款期限为10年，自借款发放之日起至2033年5月31日止。甲方应按时向乙方支付利息和本金。四、还款方式1.甲方应按季度向乙方支付利息，每季度支付利息金额为人民币壹拾贰万伍仟元整（¥125,000）。2.甲方应在借款期限届满时一次性向乙方偿还本金人民币伍佰万元整（¥5,000,000）。五、抵押物及担保1.甲方应将其在“XX花园”项目中的部分房产