农村土合股合同范本

农村土合股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地股份合作社，成立于20XX年，注册地为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，统一社会信用代码为XXX。甲方的业务范围为：土地股份合作、农业种植、农业技术服务等。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，成立于20XX年，注册地为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，统一社会信用代码为XXX。乙方的业务范围为：农业种植、农产品加工、农业技术研发等。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为农村土地股份合作社，拥有丰富的土地资源，但缺乏农业种植和技术服务的能力。乙方作为农业发展公司，具备先进的农业种植技术和丰富的管理经验，但缺乏土地资源。双方本着优势互补、合作共赢的原则，甲方将土地出租给乙方使用，乙方负责在甲方土地上进行农业种植和技术服务，并支付甲方土地租金。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合作成果，实现农业现代化和农村经济的可持续发展。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息，第二部分为合同简介，第三部分为定义，第四部分为双方权利与义务，第五部分为价格与支付条件，第六部分为履行期限，第七部分为违约责任，第八部分为不可抗力，第九部分为争议解决，第十部分为其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（农村土地股份合作社）与乙方（农业发展有限公司）之间的合作关系，甲方将其土地出租给乙方使用，乙方负责在甲方土地上进行农业种植和技术服务，并支付甲方土地租金。具体合作范围包括：土地租赁、农业种植、农业技术服务、农产品加工等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.农村土地股份合作社：指依法设立，由农民自愿以土地承包经营权作价出资，共同经营土地的股份合作。

2.农业发展有限公司：指依法设立，以农业种植、农产品加工、农业技术研发为主营业务的企业。

3.土地租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁土地的价款。

4.农业种植：指乙方在甲方土地上进行的农作物种植、养殖等活动。

5.农业技术服务：指乙方为甲方提供的农业技术咨询、技术指导、技术培训等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应按照合同约定，将符合种植条件的土地提供给乙方使用。

2.保证土地质量：甲方应保证土地的质量符合农业种植的要求，确保乙方能够正常开展农业种植活动。

3.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的农业种植和技术服务工作，提供必要的协助和支持。

4.收取土地租金：甲方有权按照合同约定的价格和支付条件，收取乙方支付的土地租金。

乙方的权利与义务：

1.租赁土地：乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的土地进行农业种植。

2.支付土地租金：乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方支付土地租金。

3.开展农业种植：乙方应在甲方土地上进行合法的农业种植活动，并负责农作物的管理和保护。

4.提供农业技术服务：乙方应向甲方提供约定的农业技术服务，帮助甲方提高农业产量和质量。

5.履行合同约定：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于环境保护、安全生产等。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进合作，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方向甲方支付的土地租金为每亩每年人民币XXX元，共计人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行支付：

a.银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

b.现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付现金。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内，支付当年的土地租金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.合同生效后，甲方应在XX个工作日内提供租赁土地给乙方使用。

b.乙方应在合同生效后XX个工作日内开始进行农业种植活动。

c.乙方应在每年合同年度开始前一个月内支付当年的土地租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

b.若甲方未保证土地质量，导致乙方农业种植受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

b.若乙方未在合同约定的时间内开始农业种植活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。

c.若乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但需承担因此给另一方造成的损失。

4.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同。

2.不可抗力情况：包括但不限于以下情况：

a.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

b.政府行为：如政策变动、征收、征用等。

c.社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。

d.其他不可抗力因素：如交通中断、网络故障等。

3.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但需承担因此给另一方造成的损失。

c.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

d.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除非法律另有规定，双方仍应继续履行合同。

4.双方同意，仲裁或诉讼的最终裁决对双方均具有约束力，双方应遵守并执行裁决结果。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由败诉方承担。

6.双方应积极协助对方在争议解决过程中的各项工作，包括但不限于提供证据、参加调解或仲裁等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。若对方未提供地址，则通知送达至合同中对方的最后已知地址。

2.合同变更：

a.合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

b.合同变更不得违背合同的基本目的和原则。

c.合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容无效。

3.终止条件：

a.双方同意提前终止合同的，可协商确定终止日期。

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

c.乙方未支付土地租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权终止合同。

d.双方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于土地归还、结算租金等。

第十条附则

1.附录：本合同的附