经理房子出租合同范本

经理房子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的有限公司，公司注册地为北京市海淀区xx路xx号，法定代表人为张三。主要经营范围包括房屋买卖、租赁、评估等。甲方拥有丰富的房地产交易经验，以客户至上、诚信为本为经营原则，为顾客提供专业、高效的服务。甲方的联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业提供房屋租赁服务的有限公司，公司注册地为上海市浦东新区yy路yy号，法定代表人为李四。乙方以提供高品质、高效率的房屋租赁服务为宗旨，致力于为广大客户提供舒适、安全的居住环境。乙方的联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，愿意将位于北京市海淀区xx路xx号的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意承租该房屋。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款：

甲方（出租方）将位于北京市海淀区xx路xx号的房屋出租给乙方（承租方），房屋的具体地址、面积、户型、设施等详见附件。

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金为每月xx元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。在租赁期内，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的维修费用。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。在租赁期内，如发生不可抗力导致乙方无法履行合同，双方可协商解决。

如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁交易中的权利和义务，确保交易双方的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同的出租方，拥有并出租位于北京市海淀区xx路xx号的房屋。

2.乙方：指本合同的承租方，租赁甲方位于北京市海淀区xx路xx号的房屋。

3.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。在租赁期内，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供房屋给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，提供必要的文件和证明材料。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的维修费用。

3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

4.乙方应遵守合同约定的其他条款，履行合同义务。

第四条价格与支付条件

租金为每月xx元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满后及时将房屋及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

2.如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

3.如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.如发生不可抗力导致乙方无法履行合同，双方可协商解决。

5.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

7.乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，乙方应承担由此产生的费用。

第七条不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。在租赁期内，如发生不可抗力导致乙方无法履行合同，双方应立即通过友好协商确定责任免除条件。

如不可抗力事件持续发生，影响乙方正常履行合同的，乙方应提供相关证明文件，并暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复履行合同。

发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的情况下，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件带来的影响，采取合理措施减轻损失，并相互予以理解和支持。

不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款，除非双方协商一致决定解除合同。

第八条争议解决

如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应在不违反相关法律法规的前提下解决。双方在争议解决过程中应保持合作态度，履行合同义务，不得影响合同的继续履行。

如双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，并将和解协议作为本合同的补充条款。

双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此确认，本合同的内容符合中华人民共和国法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。

4.合同解除：甲乙双方均有权在对方严重违反合同条款的情况下解除合同。解除合同的条件和程序应符合合同约定和相关法律法规的规定。

5.合同转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的附则包括附件和补充协议。附件为本合同的组成部分，补充协议为本合同的补充条款。附件和