厂房买卖租售合同范例

厂房买卖租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方愿意将该标的厂房出售给乙方，乙方愿意购买该标的厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方同意以人民币__________元整（大写：______________________）的价格购买标的厂房。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的标的厂房总价款，即人民币__________元整（大写：______________________）。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在乙方支付标的厂房总价款的__________%后，将标的厂房交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的厂房时，向乙方提供以下文件：

（1）标的厂房的土地使用权证书；

（2）标的厂房的房屋所有权证书；

（3）标的厂房的工程竣工验收报告；

（4）标的厂房的物业管理合同；

（5）标的厂房的配套设施清单。

四、标的厂房的瑕疵及风险

4.1甲方保证标的厂房在交付时，不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵和安全隐患。

4.2甲方在标的厂房交付后，因标的厂房自身原因造成的损失、损害，由甲方承担全部责任。

4.3乙方在标的厂房交付后，因使用不当造成的损失、损害，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付标的厂房，应向乙方支付标的厂房总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未能按约定支付标的厂房总价款，应向甲方支付标的厂房总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《标的厂房基本情况表》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方愿意将该标的厂房出售给乙方，乙方愿意购买该标的厂房。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方同意以人民币__________元整（大写：______________________）的价格购买标的厂房。

二、付款方式及丙方担保

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的标的厂房总价款，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3丙方对本合同项下乙方应支付的标的厂房总价款承担连带担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在乙方支付标的厂房总价款的__________%后，将标的厂房交付给乙方。

3.2甲方在交付标的厂房时，向乙方提供以下文件：

（1）标的厂房的土地使用权证书；

（2）标的厂房的房屋所有权证书；

（3）标的厂房的工程竣工验收报告；

（4）标的厂房的物业管理合同；

（5）标的厂房的配套设施清单。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的厂房交付后，有权要求乙方按约定支付剩余的标的厂房总价款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，按约定使用、维护、保养标的厂房。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付标的厂房总价款，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金为标的厂房总价款的__________%。

5.2若乙方在标的厂房交付后，擅自改变标的厂房的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用及违约金。

5.3乙方在标的厂房交付后，未经甲方同意，不得转让、抵押或出租标的厂房。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同项下乙方应支付的标的厂房总价款承担连带担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求乙方在标的厂房交付后，按约定使用、维护、保养标的厂房。

6.3丙方有权要求甲方在标的厂房交付后，提供必要的协助和便利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《标的厂房基本情况表》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。

2.降低甲方的交易风险，减少标的厂房交付后的损失。

3.提高交易效率，加快标的厂房的流转速度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.提高甲方在交易中的话语权，为甲方争取更多利益。

3.保障甲方在标的厂房交付后的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方愿意购买该标的厂房。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方同意以人民币__________元整（大写：______________________）的价格购买标的厂房。

二、付款方式及丙方担保

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的标的厂房总价款，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3丙方对本合同项下乙方应支付的标的厂房总价款承担连带担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在乙方支付标的厂房总价款的__________%后，将标的厂房交付给乙方。

3.2甲方在交付标的厂房时，向乙方提供以下文件：

（1）标的厂房的土地使用权证书；

（2）标的厂房的房屋所有权证书；

（3）标的厂房的工程竣工验收报告；

（4）标的厂房的物业管理合同；

（5）标的厂房的配套设施清单。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付标的厂房总价款后，有权要求甲方按照约定交付标的厂房。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任，确保乙方的付款安全。

4.3乙方在标的厂房交付后，有权要求甲方提供必要的协助和便利，包括但不限于办理产权过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按约定交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的厂房总价款的__________%。

5.2若甲方在标的厂房交付后，因自身原因导致标的厂房存在权利瑕疵或质量瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿或退还部分款项。

5.3甲方在标的厂房交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的厂房的用途或结构。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同项下乙方应支付的标的厂房总价款承担连带担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求甲方在标的厂房交付后，提供必要的协助和便利，包括但不限于办理产权过户手续。

6.3丙方有权要求乙方在标的厂房交付后，按约定使用、维护、保养标的厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《标的厂房基本情况表》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和