个人房东租房合同范例

个人房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，乙方无损坏租赁物的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共设施的维修；

6.1.2乙方负责租赁物的内部装修、家具及电器的维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，乙方无损坏租赁物的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

6.2丙方有权对乙方进行物业管理相关规定的告知和监督。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共设施的维修；

7.1.2乙方负责租赁物的内部装修、家具及电器的维修；

7.1.3丙方负责租赁物的公共区域维修。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2丙方未履行物业管理职责，导致租赁物或公共区域出现安全隐患，应承担相应的责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业管理服务协议。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为物业管理方，能够确保租赁物的良好状态和安全性，降低甲方在租赁期间的风险。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，能够提供专业的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行，提高租赁物的整体品质。此外，丙方的介入有助于规范租赁市场的秩序，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为物业服务公司，负责提供租赁期间的物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为物业服务公司，负责提供租赁期间的物业服务，包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，乙方无损坏租赁物的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应提供符合约定的物业服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

6.2丙方有权对乙方进行物业服务相关规定的告知和监督。

6.3丙方有权对乙方违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共设施的维修；

7.1.2乙方负责租赁物的内部装修、家具及电器的维修；

7.1.3丙方负责租赁物的公共区域维修。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

8.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

8.3乙方有权在租赁期满后，无损坏租赁物的情况下，要求甲方退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

9.2甲方未履行租赁物的维修义务，乙方有权要求甲方及时修复或承担相应费用。

9.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业管理服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为