房屋租赁合同全家具家电拎包入住版

房屋租赁合同全家具家电拎包入住版甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。3.该房屋附带家具家电，具体明细如下：家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套、衣柜[X]个等]家电：[列举家电名称及品牌、型号，如电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、空调[品牌及型号]等]三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水电费：按实际使用量，根据供水供电部门规定的价格标准向相关部门缴纳。燃气费：按实际使用量，根据燃气供应部门规定的价格标准向相关部门缴纳。物业管理费：每月人民币[X]元，由乙方按月支付给物业管理公司。有线电视费：每月人民币[X]元（如有），由乙方按月支付给相关部门。网络费：乙方自行选择网络服务提供商，并承担相应费用。2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、家具家电。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、家具家电损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施、家具家电出现的问题。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、房屋的装修和改善1.乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或改变房屋结构。如乙方确需对房屋进行装修或改善，必须事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。装修或改善费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持房屋原状交还甲方。2.未经甲方同意，乙方擅自装修、改造或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、转租与转借1.乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意。经甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面租赁合同，并向甲方提供次承租人的相关信息。2.未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构的；故意损坏房屋及其附属设施、家具家电，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金累计超过[X]天的；利用该房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按约定时间交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；提供的房屋不符合合同约定的使用条件，致使乙方无法正常使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。5.任何一方提前解除本合同的，应提前[X]天书面通知对方，并按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、违约责任1.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖