宿舍楼外墙空鼓维修项目施工合同

宿舍楼外墙空鼓维修项目施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：系指依法成立并进行合法经营活动的[发包方公司名称]，拥有宿舍楼外墙空鼓维修项目的发包权利。2.承包方：系指具备相应建筑维修资质，依法成立并进行合法经营活动的[承包方公司名称]，具备承担宿舍楼外墙空鼓维修项目的施工能力。二、工程概况1.工程名称：[宿舍楼具体名称]外墙空鼓维修工程。2.工程地点：[宿舍楼具体地址]。3.工程内容：对宿舍楼外墙进行空鼓排查，对空鼓部位进行切割、清理、填补、打磨、涂刷等维修工作，保证外墙的平整度、美观度和防水功能达到相关标准。三、工程期限1.开工日期：[预计开工具体日期]。2.竣工日期：[预计竣工具体日期]，工期共计[具体工期天数]天。3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期，并签订书面协议。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。四、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，外墙空鼓修复后的平整度误差不得超过[具体误差数值]mm，颜色应与原外墙颜色一致，防水功能应达到[具体防水等级]标准，质保期为[质保期时长]年。2.质量保证：承包方应在工程竣工后[质量保证期限]内对维修工程质量负责，如出现质量问题，承包方应及时进行免费维修或更换。五、工程造价及支付方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包括人工费、材料费、机械费、管理费等所有与工程相关的费用。2.支付方式：合同签订后[预付款比例及金额]日内，发包方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[进度款比例]%；工程竣工经发包方验收合格后[验收款比例及金额]日内，发包方支付工程总造价的[验收款比例]%；质保期届满且无质量问题后[质保金比例及金额]日内，发包方支付工程总造价的[质保金比例]%作为质保金。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等条件，并保证其满足施工要求；按合同约定支付工程款项；协助承包方协调与周边单位及居民的关系，保证工程施工的顺利进行；对承包方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格；负责施工人员的安全教育和管理，遵守施工现场的安全规定，保证施工安全；做好施工材料的采购、保管和使用管理，保证材料质量符合要求；按时提交工程进度报表和竣工验收资料。七、工程变更1.变更范围：如因设计变更、工程实际情况变化或发包方要求等原因导致工程变更，双方应协商确定变更的内容、范围、工程量及费用等。2.变更程序：承包方应在接到发包方变更通知后[规定期限]日内，提交变更报价单；发包方应在收到变更报价单后[规定期限]日内，对变更报价进行审核并回复承包方；双方应在变更报价单审核通过后[规定期限]日内，签订工程变更协议。八、竣工验收1.验收标准：本工程的竣工验收标准应符合国家及地方相关建筑工程验收标准，验收内容包括工程质量、工程资料等方面。2.验收程序：工程竣工后，承包方应自通知发包方验收之日起[规定期限]日内组织验收；发包方应在接到验收通知后[规定期限]日内组织相关人员进行验收，并在验收记录上签字盖章；如验收不合格，承包方应在接到验收不合格通知之日起[规定期限]日内进行整改，整改完毕后重新组织验收。3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。如因承包方原因导致工程验收不合格，承包方应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用。九、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延误，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，每逾期一日，应按照工程总造价的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失；如承包方施工过程中出现质量问题，应及时进行免费维修或更换，如因质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方协商一致选择仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.补