2025抵押合同书范本

2025抵押合同书范本本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：抵押权人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：抵押人（以下简称“甲方”）：地址：身份证明号码/统一社会信用代码：联系电话：第一条抵押物的描述1.1甲方同意将其合法拥有的下列财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保：（1）；（2）；（3）。具体抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属等信息详见附件一《抵押物清单》。1.2抵押物的评估价值为人民币元（大写：）。该评估价值为签订本合的参考价值，不构成对抵押物实际价值的承诺。1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，且抵押物上未设定任何其他权利限制，包括但不限于质押、查封、扣押等。1.4若抵押物为共有财产，甲方应提供共有人同意抵押的书面证明，详见附件二《共有人同意抵押声明》。第二条抵押担保的范围2.1本合同项下的抵押物担保范围包括但不限于以下债务：（1）主债务本金人民币元（大写：）；（2）利息及逾期利息；（3）违约金；（4）损害赔偿金；（5）乙方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等。2.2除非另有约定，本合同项下的抵押担保范围应与主合同约定的担保范围一致。第三条抵押物的登记3.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同前往相关部门办理抵押物的登记手续。3.2甲乙双方应严格按照相关法律法规的规定办理抵押登记，并确保抵押登记的合法性、有效性。3.3抵押登记费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关手续。3.4抵押物的登记证书或其他证明文件办理完毕后，由乙方保管，直至本合同项下的债务全部清偿完毕。第四条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权对抵押物进行合法使用和管理，但不得擅自处分抵押物（包括但不限于出售、转让、赠与、出租、设定其他担保等）；4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整；4.3甲方不得以任何方式妨碍乙方行使抵押权；4.4甲方应承担与抵押物相关的税费和维护费用；4.5甲方应在抵押物出现毁损、灭失或其他可能影响抵押权实现的情形时，及时通知乙方并采取相应措施；4.6甲方应按期偿还主合同项下的债务，不得拖延或拒绝履行债务。乙方的权利与义务：4.7乙方有权在主合同项下债务未按期偿还时，依法行使抵押权，通过变卖、拍卖或折价等方式优先受偿；4.8乙方有权对抵押物的使用、保管情况进行监督检查；4.9乙方应妥善保管抵押物的登记证书及相关文件；4.10乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，并尽量减少对抵押物价值的损害。第五条违约责任5.1甲方未按期履行主合同项下的债务，乙方有权宣布债务提前到期，并行使抵押权；5.2甲方擅自处分抵押物或因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.3甲方未按约定办理抵押登记或提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5.4甲方未按期偿还债务导致乙方通过法律途径实现抵押权的，甲方应承担由此产生的全部费用；5.5乙方未按约定保管抵押物或行使抵押权的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，变更内容不得与法律法规相冲突；6.2甲乙双方协商一致可解除本合同，但主合同项下的债务尚未清偿完毕的，不得解除；6.3因抵押物灭失、被征用或被依法强制执行的原因导致抵押权消灭的，本合同自动解除；6.4解除本合已办理抵押登记的，双方应共同办理注销登记手续。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；7.3在争议解决期间，本合同未涉及争议的部分条款仍应继续履行。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具有同等法律效力；8.4甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的所有条款，对合同内容无异议。附件：附件一：《抵押物清单》附件二：《共有人同意抵押声明》（如适用）签署页：甲方（抵押人）：法定代表人或授权代表签字：盖章：日期：年月日乙方（抵押权人）：法定代表人或授权代表签字：盖章：日期：年月日地址