2025年度租赁房屋合同解除及租赁物交接协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋合同解除及租赁物交接协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋解除及交接1.解除原因双方经协商一致，决定解除2025年度租赁房屋合同。2.交接时间乙方应于合同解除之日起______个工作日内完成租赁房屋的交接手续。3.交接内容乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方，并确保房屋内无任何甲方物品。4.交接方式（1）乙方应将租赁房屋的钥匙、物业管理费缴纳凭证等交予甲方；（2）双方应共同对租赁房屋进行现场检查，确认房屋及附属设施、设备等状况；（3）双方应签署交接确认书，作为交接完成的凭证。二、租赁物交接1.租赁物清单租赁物清单如下：（1）房屋及附属设施、设备；（2）乙方自带的家具、家电等物品；（3）其他租赁物。2.租赁物状况（1）房屋及附属设施、设备应保持完好，无损坏、锈蚀、霉变等情况；（2）乙方自带的家具、家电等物品应保持完好，无损坏、锈蚀、霉变等情况；（3）其他租赁物应保持完好，无损坏、锈蚀、霉变等情况。3.租赁物交接责任（1）乙方应在交接时对租赁物进行确认，如有问题应在交接确认书上注明；（2）交接后发现租赁物存在问题，乙方应在______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换；（3）因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。三、费用结算1.租金结算（1）双方应按照原租赁合同约定进行租金结算；（2）合同解除后，乙方应将剩余租金支付给甲方。2.其他费用结算（1）乙方应支付合同解除前产生的物业管理费、水电费等费用；（2）双方应按照原租赁合同约定进行其他费用结算。四、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，双方各执一份；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的租赁房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的条件。有权要求乙方在合同解除后，按照约定的方式归还租赁房屋。义务：在合同解除前，按照合同约定向乙方支付租金。在合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利搬离。2.乙方权利与义务权利：在合同解除前，有权继续使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。在合同解除后，有权要求甲方按照约定归还押金。义务：按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在合同解除后，按照约定的时间、方式归还租赁房屋，并确保房屋及其附属设施完好。六、租赁物交接1.交接时间乙方应在合同解除之日起______个工作日内完成租赁房屋的交接。2.交接内容乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备等交还甲方，并确保房屋内无任何甲方物品。3.交接方式双方应共同对租赁房屋进行现场检查，确认房屋及附属设施、设备等状况，并签署交接确认书。七、费用结算1.租金结算合同解除前，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.押金退还合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__