车位预订及使用权合同

车位预订及使用权合同合同编号：__________甲方（车位所有人）：__________乙方（车位使用人）：__________第一条车位描述1.2车位面积：车位占地面积为__________平方米。1.3车位性质：甲方享有该车位的所有权，并具备合法使用权。第二条车位预订及使用2.1乙方预订该车位的期限为__________个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方在预订期限内，享有该车位的优先使用权。预订期满后，双方如需续约，应提前一个月协商一致，并签订书面协议。2.3乙方在使用车位期间，应遵守停车场管理规定，爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。第三条费用及支付3.1车位使用费：双方约定车位使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前，将当月车位使用费支付给甲方。支付方式为：现金、转账或等。3.3逾期支付车位使用费的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%/天。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取车位使用费；（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正、处罚；（3）在合同期限内，如乙方未按约定支付车位使用费，甲方有权解除本合同。4.2甲方义务：（1）保证乙方在预订期限内对该车位享有优先使用权；（2）协助乙方处理停车场内发生的意外事件；（3）保持车位的正常使用状态，如有损坏，应及时修复。4.3乙方权利：（1）在合同期限内，享有该车位的优先使用权；（2）按照本合同约定，按时支付车位使用费；（3）对停车场管理提出合理建议。4.4乙方义务：（1）遵守停车场管理规定，爱护车位设施；（2）不得在车内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）不得将车位转让、转租或出借给他人使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%。5.2乙方逾期支付车位使用费的，每逾期一日，应支付逾期金额的0.5%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方查阅和管理。2.主体资格：甲方和乙方均需具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能无效。3.车位描述：详细记录车位的具体位置、面积等，确保双方对车位的理解一致。4.使用期限：明确预订期限，以及续约条件和程序。5.费用支付：明确车位使用费的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。6.权利义务：明确双方在合同期限内的权利和义务，避免日后纠纷。7.违约责任：约定违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，通常是先协商，不成则诉讼。解决办法：协商：双方在发生争议时，应通过协商解决，以达成共识。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构帮助。仲裁：根据合同约定，可提交仲裁机构仲裁。诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。滞纳金：指债务人在约定期限届满未履行债务时，按照约定或者法律规定应当支付的额外费用。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生分歧时，采取的解决争议的方式。仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决。诉讼：指合同当事人向法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：公司或企业为员工提供固定车位。补充条款：“甲方承诺为乙方（公司员工）提供固定车位，作为公司福利的一部分。如乙方因工作调动或离职，车位使用权自动终止，甲方有权另行安排。”2.应用场合：小区物业为业主提供车位租赁服务。补充条款：“甲方（小区物业）应确保乙方（业主）享有优先续租权。在同等条件下，乙方有权优先续租该车位数。”3.应用场合：车位位于商业综合体，提供给商家或顾客使用。补充条款：“甲方应保证乙方（商家或顾客）在营业时间内享有该车位的优先使用权。如遇特殊情况需要调整车位使用，甲方应提前通知乙方。”4.应用场合：车位位于酒店或宾馆，提供给住客使用。补充条款：“甲方（酒店或宾馆）应确保乙方（住客）在入住期间享有该车位的免费使用权。如乙方超时使用，甲方有权按标准收取额外费用。”合同所需附件列表：1.车位产权证明：证明甲方对车位拥有所有权的文件。2.停车场管理规定：乙方需遵守的停车场管理规则和制度。3.支付凭证：乙方支付车位使用费的银行转账记录或收