租赁合同范本-含家电家俱详细清单

租赁合同范本——含家电家俱详细清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条家电家俱清单（1）空调：__________（2）电视：__________（3）冰箱：__________（4）洗衣机：__________（5）热水器：__________（6）沙发：__________（7）床：__________（8）餐桌：__________（9）椅子：__________（10）其他：__________4.2乙方应合理使用家电家俱，并承担日常维护保养责任。如因乙方使用不当导致家电家俱损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证租赁房屋符合居住条件，确保房屋结构安全。5.3甲方应协助乙方办理入住手续，提供相关证明材料。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及家电家俱。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应合理使用房屋及家电家俱，确保房屋及家电家俱的完好。6.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及家电家俱。6.5乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方如未按约定提供家电家俱或家电家俱存在质量问题，乙方有权要求甲方在__日内予以修复或更换，否则乙方有权解除合同。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如双方同意解除或终止合同，应提前__日书面通知对方。8.2合同解除或终止后，乙方应按甲方要求搬离租赁房屋，并将房屋及家电家俱恢复原状。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：在合同中准确填写房屋地址、结构、面积等详细信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间及方式，以及逾期支付的滞纳金比例。4.家电家俱清单：详细列出甲方提供的家电家俱，明确乙方使用和保养的责任。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。6.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的具体数额。7.合同解除与终止：双方应明确合同解除或终止的条件和程序。解决办法：1.信息不符：如发现房屋信息与合同不符，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.租金纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.家电家俱问题：如家电家俱存在质量问题或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。4.权利义务争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：支付租金，使用和收益租赁物的当事人。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定的比例计算的违约金。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.解除合同：指在合同有效期内，因双方协商一致或法定事由出现，使合同关系归于消灭的法律行为。8.终止合同：指在合同有效期内，因双方达成协议或法定事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生租房"甲方同意，在租赁期间，若乙方为在校学生，且提供有效学生证明，甲方可以视情况给予租金优惠。同时，甲方应协助乙方办理必要的居住证明，以便乙方在学校附近正常生活和学习。"2.场合：家庭租房用于长期居住"考虑到乙方为家庭居住，甲方应保证租赁房屋的居住安全性，包括定期检查房屋结构安全、水电设施正常。若乙方有特殊需求，如增设儿童游乐设施，甲方应在不影响房屋结构的前提下，与乙方协商解决。"3.场合：商务人士短期租房"甲方理解乙方可能因工作变动需要短期租赁，因此，甲方同意在租赁期满后，若乙方因工作原因需提前解约，乙方只需提前一个月通知甲方，并支付当月租金作为违约金，双方即可友好解除合同。"合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方有效身份证件