惠州房地产联合开发合同

惠州房地产联合开发合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（发包方）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系方式：____________________________乙方（承包方）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系方式：____________________________鉴于甲方委托乙方进行____________________（以下简称“本工程”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：乙方按照本合同约定的范围和要求完成本工程的设计、施工及相关工作。1.4工程规模：________________________第二条施工范围2.1乙方负责本工程的_________（具体范围，如设计、施工等）。2.2具体内容包括但不限于：_________（详细列举工程内容）。2.3乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范和要求进行施工。第三条工期3.1开工日期：____年____月____日3.2竣工日期：____年____月____日3.3总工期为_________天，具体以实际开工日期为准。3.4因下列原因导致的工期延误，乙方可以申请顺延：a)不可抗力事件；b)甲方未能按时提供材料或图纸；c)其他非乙方原因造成的停工。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，包括但不限于：_________（具体标准名称）。4.2乙方应在施工过程中严格遵守上述标准，并接受甲方的监督和检查。4.3工程竣工后，双方应按照约定的时间和程序进行验收，若发现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条合同价款与支付方式5.1本工程合同总价为人民币_________元（大写：_________）。5.2支付方式：a)预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；b)进度款：按施工进度分期支付，具体节点为_________；c)结算款：工程竣工验收合格后，双方结算并支付剩余款项。5.3乙方应开具合法有效的发票，并提供完整的财务凭证。第六条材料设备供应6.1工程所需材料和设备由____方负责采购，具体范围为_________（如：甲方或乙方）。6.2若由乙方采购，材料和设备的质量必须符合合同约定的标准，并经甲方验收合格后方可使用。6.3甲乙双方应共同确认材料和设备的规格、数量及价格，并在合同中明确。第七条施工安全与责任7.1乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家及地方的安全法律法规，采取必要的安全措施。7.2因乙方原因导致的安全事故或人员伤亡，由乙方承担全部责任。7.3甲方有权对施工现场进行检查，若发现安全隐患，乙方应立即整改。第八条工期延误与顺延8.1若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。8.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的工期延误，双方协商确定是否延长工期。第九条质量保修9.1工程竣工后，乙方应对本工程提供质量保修服务，期限为_________年。9.2保修范围包括：_________（具体范围）。9.3在保修期内，若因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应免费修复。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。10.2若乙方未能按时完成工程或质量不符合要求，除承担修复费用外，还应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1若因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并就损失赔偿达成一致。12.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：______________