度酒店长期租赁合同协议

度酒店长期租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条酒店概述1.1酒店名称：度酒店1.2酒店地址：_________________1.3酒店面积：_________________1.4酒店设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应于租赁期满前三个月协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店交付给甲方，且无遗留问题时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条酒店使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用酒店设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2乙方不得在酒店内从事违法经营活动，不得擅自改变酒店结构和用途。5.3乙方在租赁期间对酒店进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为酒店购买必要的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单副本，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于归档和查询。2.甲方乙方信息：双方应提供完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人，确保合同主体的明确性。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租权的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.押金：明确押金的数额和退还条件。6.酒店使用及维修：乙方应合理使用酒店，并对酒店设施进行必要的维护和保养。7.保险：乙方需购买必要的保险，并提供保险单副本给甲方。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。9.争议解决：规定争议解决的方式和地点。10.其他约定：对合同未涉及的事项进行补充约定。解决办法：1.违约责任：如出现违约，应根据合同条款进行协商解决，必要时可采取法律手段，如支付违约金或赔偿损失。2.争议解决：如双方在履行合同过程中出现争议，应通过协商解决，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权的当事人，即本合同中的甲方。2.承租方：指租赁出租方资产的当事人，即本合同中的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方因使用甲方资产而支付的对价。5.押金：指为确保乙方履行合同义务，向甲方预付的一定数额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付的额外费用。7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律后果。8.补充协议：指双方在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成的书面协议。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。10.合同签订地：指合同双方达成协议并签署合同的具体地点，通常也是解决合同争议的司法管辖地。特殊应用场合及补充条款：1.酒店经营特殊性：如果乙方计划将酒店打造成特色主题酒店或者举办特殊活动。补充条款：乙方在租赁期间，如需将酒店改为特色主题酒店或举办特殊活动，需提前向甲方提交详细的经营计划或活动方案，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方需确保酒店运营安全，不影响其他客人和周围环境。2.自然灾害应对：考虑到酒店可能遭受自然灾害的影响。补充条款：如因自然灾害导致酒店无法正常经营，乙方应及时通知甲方，双方协商解决租金减免等事宜。同时，乙方应采取合理措施减少损失，并在灾后及时恢复经营。3.品牌合作：如果乙方计划将酒店与某个品牌进行合作，提升酒店知名度。补充条款：乙方在租赁期间，如计划与第三方品牌进行合作，需提前告知甲方，并征得甲方书面同意。合作内容不得损害酒店的声誉和形象。4.技术升级：乙方计划对酒店进行技术升级，引入智能化管理系统等。补充条款：乙方在租赁期间，如需对酒店进行技术升级，包括但不限于引入智能化管理系统，需提前向甲方提交方案，并确保升级后的系统符合国家相关法律法规和行业标准。附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细列出酒店内所有的设施和设备，以及相应的维护保养记录。2.附件二：租赁场地平面图酒店布局图，标明租赁区域的具体位置和面积。3.附件三：保险单副本乙方购买的保险单副本，证明保险覆盖范围和有效期。4.附件四：装修