仓储用房租赁合同标准版

仓储用房租赁合同标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储用房基本信息1.1仓储用房的地址：________________1.2仓储用房的建筑面积：__________平方米1.3仓储用房的结构：________________1.4仓储用房的设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述仓储用房的基本信息，包括地址、建筑面积、结构、设施等，以免日后因描述不清产生纠纷。3.确定租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的条件。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的违约责任。5.明确双方权利与义务：详细列举甲方和乙方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中明确各自的责任。6.设定违约责任：对双方的违约行为进行明确约定，包括违约责任的承担方式。7.争议解决方式：约定合同履行过程中发生的纠纷解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.合同纠纷协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，尽量通过友好协商解决纠纷。2.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.装修、改造问题：乙方如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方：指使用出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同生效：指合同当事人达成一致，签字（或盖章）后合同开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方租赁仓储用房用于特殊物品存放，如艺术品、珍贵文物等。补充条款：双方可协商增加关于特殊物品存放的条款，例如：“乙方承诺租赁期间存放的艺术品、珍贵文物等特殊物品均符合国家相关法律法规，并采取必要的保护措施。甲方应提供相应的安全保障，确保特殊物品的安全。”2.场合：乙方租赁仓储用房用于食品、药品等需要特定温度和湿度的物品存放。补充条款：双方可协商增加关于特定环境要求的条款，例如：“乙方存放的食品、药品等物品需要特定的温度和湿度条件，甲方应确保租赁用房具备相应的设施，并提供适当的温湿度控制，以满足乙方的存放需求。”3.场合：乙方租赁仓储用房用于举办临时性活动，如展览、庆典等。补充条款：双方可协商增加关于活动期间管理的条款，例如：“乙方在租赁期间举办活动时，应提前向甲方提交活动方案，并遵守甲方关于活动现场管理的规定。同时，乙方应负责活动期间的安全和秩序维护。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁用房平面图